삼계서희스타힐스
경상남도 김해시 삼계동 · 2019년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 3,000만원 1억 9,000만원 ~ 2억 4,000만원 | 1,268만원 | 15건 |
| 74㎡22평 | 2억 4,500만원 2억 4,500만원 ~ 2억 8,500만원 | 1,088만원 | 2건 |
| 75㎡23평 | 2억 7,000만원 2억 7,000만원 ~ 2억 8,900만원 | 1,191만원 | 4건 |
| 85㎡26평 | 3억 500만원 2억 9,500만원 ~ 3억 1,800만원 | 1,186만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,186만원, 지역 중위 696만원 대비 70% 높음
실거래가 대비 기대가격 61% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.8% 상승
최근 실거래 27건 (중개 27건)
2019년 준공, 약 7년 차
실거래 27건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
삼계서희스타힐스는 최근 매매 실거래가가 3억 500만원, 평단가 1,186만원으로 지역 중위 평단가 696만원보다 크게 높습니다. 연식 보정 기대가격 1억 8,966만원과 비교하면 약 1억 1,534만원 비싼 수준으로, 저평가 스코어도 0/100(강한 고평가)으로 산출됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +0.8%이고 중개거래 27건이 확인되어, 이 수치만으로는 고평가 폭이 실제 시장가격에 그대로 반영된다고 단정하기 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 27건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.19 | 84.9828㎡26평 | 13층 | 3억 500만원 |
| 26.10.15 | 59.9633㎡18평 | 8층 | 2억 3,000만원 |
| 26.09.28 | 59.9793㎡18평 | 14층 | 2억 2,000만원 |
| 26.09.20 | 59.9633㎡18평 | 22층 | 2억 2,800만원 |
| 26.09.07 | 59.9738㎡18평 | 17층 | 2억 4,000만원 |
| 26.09.01 | 84.9828㎡26평 | 13층 | 3억 1,800만원 |
| 26.08.31 | 59.9633㎡18평 | 17층 | 2억 3,050만원 |
| 26.08.20 | 74.415㎡23평 | 9층 | 2억 4,500만원 |
| 26.08.17 | 84.9828㎡26평 | 4층 | 2억 9,500만원 |
| 26.08.13 | 84.9828㎡26평 | 29층 | 3억 1,500만원 |
| 26.08.13 | 74.9527㎡23평 | 11층 | 2억 8,900만원 |
| 26.08.13 | 74.9527㎡23평 | 18층 | 2억 7,000만원 |
| 26.08.11 | 59.9793㎡18평 | 12층 | 2억 2,000만원 |
| 26.07.29 | 59.9633㎡18평 | 6층 | 2억 2,700만원 |
| 26.07.27 | 84.9828㎡26평 | 18층 | 3억 700만원 |
| 26.07.25 | 59.9633㎡18평 | 4층 | 2억 3,300만원 |
| 26.07.17 | 59.9633㎡18평 | 16층 | 2억 2,800만원 |
| 26.07.15 | 59.9633㎡18평 | 8층 | 2억 2,700만원 |
| 26.07.15 | 74.415㎡23평 | 2층 | 2억 8,500만원 |
| 26.07.07 | 59.9738㎡18평 | 16층 | 1억 9,000만원 |
김해시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 284개 단지 중 272위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 김해주촌두산위브더제니스 2019년 준공 | 3억 500만원 | 1,187만원 | 0 |
| 김해장유삼정그린코아더베스트 2020년 준공 | 3억 1,000만원 | 1,206만원 | 0 |
| 김해 부원역 그린코아 더 센텀 2018년 준공 | 3억 1,000만원 | 1,210만원 | 0 |
| 장유경동리인하이스트 2019년 준공 | 2억 5,400만원 | 1,136만원 | 0 |
자주 묻는 질문
삼계서희스타힐스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
삼계서희스타힐스의 최근 매매 실거래가는 3억 500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
삼계서희스타힐스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 8,966만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
삼계서희스타힐스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 3,000만원, 74㎡(22평) 2억 4,500만원, 75㎡(23평) 2억 7,000만원, 85㎡(26평) 3억 500만원 입니다. 평단가는 약 1,186만원입니다.
삼계서희스타힐스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 27건입니다 (그중 중개거래 27건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
삼계서희스타힐스은 김해시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김해시 284개 단지 중 272위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
삼계서희스타힐스은 몇 년에 준공됐나요?
삼계서희스타힐스은 2019년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.