장유경동리인하이스트
경상남도 김해시 신문동 · 2019년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 66㎡20평 | 2억 4,700만원 2억 1,900만원 ~ 2억 4,700만원 | 1,237만원 | 8건 |
| 74㎡22평 | 2억 5,400만원 2억 4,900만원 ~ 2억 6,000만원 | 1,136만원 | 5건 |
| 79㎡24평 | 2억 8,700만원 2억 7,000만원 ~ 2억 8,800만원 | 1,201만원 | 4건 |
| 114㎡34평 | 4억 4,500만원 | 1,291만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,136만원, 지역 중위 696만원 대비 63% 높음
실거래가 대비 기대가격 54% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.2% 상승
최근 실거래 18건 (중개 18건)
2019년 준공, 약 7년 차
실거래 18건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 1,136만원으로 지역 중위 평단가 696만원보다 크게 높고, 연식 보정 기대가격 1억 6,490만원과 비교해도 실제 거래가가 8,910만원 더 높아 고평가 스코어가 0/100으로 산출되었습니다. 다만 대표 시세로 사용된 거래가 직거래가 아닌 중개거래 18건을 바탕으로 한 것이므로, 이 가격 자체가 시장에서 형성된 거래라는 점은 확인됩니다. 최근 3개월 추세가 +1.2%로 완만한 상승세이나 거래량이 18건에 그쳐 가격 수준을 뒷받침하는 수요가 충분한지는 추가 확인이 필요해 보입니다. 이 분석은 제시된 수치만을 근거로 한 참고용 추정치이며, 투자 판단의 근거가 아닙니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 18건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.20 | 73.8892㎡22평 | 14층 | 2억 5,400만원 |
| 26.10.06 | 78.9971㎡24평 | 21층 | 2억 8,700만원 |
| 26.09.15 | 65.9936㎡20평 | 38층 | 2억 4,700만원 |
| 26.08.11 | 65.9936㎡20평 | 18층 | 2억 3,300만원 |
| 26.07.30 | 73.8892㎡22평 | 9층 | 2억 5,500만원 |
| 26.07.25 | 113.9647㎡34평 | 18층 | 4억 4,500만원 |
| 26.07.21 | 78.9971㎡24평 | 10층 | 2억 8,800만원 |
| 26.07.11 | 73.8892㎡22평 | 9층 | 2억 4,900만원 |
| 26.07.08 | 73.8892㎡22평 | 15층 | 2억 6,000만원 |
| 26.07.07 | 65.9936㎡20평 | 30층 | 2억 3,700만원 |
| 26.06.25 | 78.9971㎡24평 | 8층 | 2억 7,000만원 |
| 26.06.14 | 65.9936㎡20평 | 8층 | 2억 3,000만원 |
| 26.05.28 | 65.9936㎡20평 | 11층 | 2억 2,000만원 |
| 26.05.24 | 78.9971㎡24평 | 22층 | 2억 8,400만원 |
| 26.05.23 | 65.9936㎡20평 | 16층 | 2억 1,900만원 |
| 26.05.22 | 65.9936㎡20평 | 18층 | 2억 3,000만원 |
| 26.05.14 | 65.9936㎡20평 | 26층 | 2억 3,500만원 |
| 26.05.05 | 73.8892㎡22평 | 12층 | 2억 5,800만원 |
김해시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 284개 단지 중 252위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 장유덕산아내에코캐슬 2018년 준공 | 2억 9,000만원 | 1,130만원 | 0 |
| 쌍용더플래티넘김해 2020년 준공 | 2억 8,500만원 | 1,109만원 | 0 |
| 삼계서희스타힐스 2019년 준공 | 3억 500만원 | 1,186만원 | 0 |
| 김해주촌두산위브더제니스 2019년 준공 | 3억 500만원 | 1,187만원 | 0 |
자주 묻는 질문
장유경동리인하이스트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
장유경동리인하이스트의 최근 매매 실거래가는 2억 5,400만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
장유경동리인하이스트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 6,490만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
장유경동리인하이스트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
66㎡(20평) 2억 4,700만원, 74㎡(22평) 2억 5,400만원, 79㎡(24평) 2억 8,700만원, 114㎡(34평) 4억 4,500만원 입니다. 평단가는 약 1,136만원입니다.
장유경동리인하이스트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 18건입니다 (그중 중개거래 18건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
장유경동리인하이스트은 김해시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김해시 284개 단지 중 252위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
장유경동리인하이스트은 몇 년에 준공됐나요?
장유경동리인하이스트은 2019년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.