진주혁신도시중흥에스-클래스더퍼스트
경상남도 진주시 충무공동 · 2020년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 100㎡30평 | 9억 700만원 8억 9,500만원 ~ 9억 6,000만원 | 3,001만원 | 14건 |
| 113㎡34평 | 10억 6,500만원 | 3,103만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,103만원, 지역 중위 794만원 대비 291% 높음
실거래가 대비 기대가격 269% 초과(비쌈)
최근 3개월 -1.3% 하락
최근 실거래 15건 (중개 15건)
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 15건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지는 지역 중위 평단가 794만원에 비해 평단가가 3,103만원으로 약 3.9배 높고, 연식 보정 기대가격 2억 8,891만원 대비 실제 실거래가가 10억 6,500만원으로 7억 7,609만원 높게 형성되어 있어 수치상으로는 강한 고평가(저평가 스코어 0/100)로 평가됩니다. 다만 대표 시세가 직거래가 아닌 중개거래 15건을 바탕으로 한 것이므로 거래 유형에 따른 가격 왜곡 가능성은 크지 않아 보입니다. 최근 3개월 추세가 -1.3%로 소폭 하락 중이라는 점도 현재 가격 수준이 조정 국면에 있을 수 있음을 시사합니다. 이는 어디까지나 주어진 수치에 기반한 참고용 추정치이며, 투자 판단의 근거가 아닙니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 15건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.28 | 113.4763㎡34평 | 5층 | 10억 6,500만원 |
| 26.08.18 | 99.9097㎡30평 | 5층 | 9억 700만원 |
| 26.07.10 | 99.864㎡30평 | 2층 | 9억 2,700만원 |
| 26.07.09 | 99.864㎡30평 | 17층 | 9억 6,000만원 |
| 26.07.09 | 99.864㎡30평 | 9층 | 9억 5,900만원 |
| 26.07.02 | 99.9097㎡30평 | 17층 | 9억 4,500만원 |
| 26.07.02 | 99.864㎡30평 | 11층 | 9억 5,000만원 |
| 26.06.25 | 99.9097㎡30평 | 11층 | 9억 2,000만원 |
| 26.06.23 | 99.9097㎡30평 | 6층 | 9억 1,500만원 |
| 26.06.23 | 99.864㎡30평 | 15층 | 9억 5,000만원 |
| 26.06.22 | 99.864㎡30평 | 12층 | 9억 5,000만원 |
| 26.06.18 | 99.864㎡30평 | 12층 | 9억 2,500만원 |
| 26.06.07 | 99.864㎡30평 | 15층 | 9억 2,000만원 |
| 26.05.13 | 99.864㎡30평 | 7층 | 9억 2,800만원 |
| 26.05.01 | 99.864㎡30평 | 2층 | 8억 9,500만원 |
진주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 198개 단지 중 166위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지 2020년 준공 | 7억 2,800만원 | 2,832만원 | 0 |
| 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지 2020년 준공 | 9억 9,500만원 | 2,794만원 | 0 |
| 신진주역세권우미린더시그니처 2024년 준공 | 8억 1,500만원 | 3,170만원 | 0 |
| 진주혁신도시중흥에스-클래스더프라임 2019년 준공 | 7억 2,750만원 | 2,830만원 | 0 |
자주 묻는 질문
진주혁신도시중흥에스-클래스더퍼스트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
진주혁신도시중흥에스-클래스더퍼스트의 최근 매매 실거래가는 10억 6,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
진주혁신도시중흥에스-클래스더퍼스트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 8,891만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
진주혁신도시중흥에스-클래스더퍼스트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
100㎡(30평) 9억 700만원, 113㎡(34평) 10억 6,500만원 입니다. 평단가는 약 3,103만원입니다.
진주혁신도시중흥에스-클래스더퍼스트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 15건입니다 (그중 중개거래 15건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
진주혁신도시중흥에스-클래스더퍼스트은 진주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 진주시 198개 단지 중 166위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
진주혁신도시중흥에스-클래스더퍼스트은 몇 년에 준공됐나요?
진주혁신도시중흥에스-클래스더퍼스트은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.