진주혁신도시중흥에스-클래스더퍼스트
경상남도 진주시 충무공동 · 2020년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 100㎡30평 | 9억 700만원 8억 9,500만원 ~ 9억 6,000만원 | 3,001만원 | 16건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,001만원, 지역 중위 834만원 대비 260% 높음
실거래가 대비 기대가격 239% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.6% 상승
최근 실거래 16건 (중개 16건)
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 16건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 아파트는 최근 매매 실거래가가 9억 700만원, 평단가로는 3,001만원인데, 같은 지역 중위 평단가는 834만원에 불과합니다. 연식 등을 감안한 기대가격이 2억 6,718만원으로 추정되는 점을 보면, 현재 가격은 기대가격보다 약 6억 3,982만원 높은 수준입니다. 이런 수치 조합은 이 단지가 지역 평균 대비 상당히 높은 가격에 거래되고 있음을 보여주며, 저평가 스코어도 0/100으로 고평가 쪽에 가깝게 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세가 1.6% 오르고 거래 16건이 모두 중개거래였다는 점은 가격이 실제 시장에서 형성된 결과임을 시사합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 16건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.18 | 99.9097㎡30평 | 5층 | 9억 700만원 |
| 26.07.10 | 99.864㎡30평 | 2층 | 9억 2,700만원 |
| 26.07.09 | 99.864㎡30평 | 17층 | 9억 6,000만원 |
| 26.07.09 | 99.864㎡30평 | 9층 | 9억 5,900만원 |
| 26.07.02 | 99.9097㎡30평 | 17층 | 9억 4,500만원 |
| 26.07.02 | 99.864㎡30평 | 11층 | 9억 5,000만원 |
| 26.06.25 | 99.9097㎡30평 | 11층 | 9억 2,000만원 |
| 26.06.23 | 99.9097㎡30평 | 6층 | 9억 1,500만원 |
| 26.06.23 | 99.864㎡30평 | 15층 | 9억 5,000만원 |
| 26.06.22 | 99.864㎡30평 | 12층 | 9억 5,000만원 |
| 26.06.18 | 99.864㎡30평 | 12층 | 9억 2,500만원 |
| 26.06.07 | 99.864㎡30평 | 15층 | 9억 2,000만원 |
| 26.05.13 | 99.864㎡30평 | 7층 | 9억 2,800만원 |
| 26.05.01 | 99.864㎡30평 | 2층 | 8억 9,500만원 |
| 26.04.28 | 99.9097㎡30평 | 13층 | 9억 5,500만원 |
| 26.04.02 | 99.864㎡30평 | 7층 | 9억 1,500만원 |
진주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 193개 단지 중 170위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 진주혁신도시대방노블랜드더캐슬아파트 2018년 준공 | 9억원 | 2,879만원 | 0 |
| 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지 2020년 준공 | 6억 9,500만원 | 2,704만원 | 0 |
| 신진주역세권우미린더시그니처 2024년 준공 | 7억 9,750만원 | 3,102만원 | 0 |
| 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티3단지 2020년 준공 | 6억 8,350만원 | 2,659만원 | 0 |
자주 묻는 질문
진주혁신도시중흥에스-클래스더퍼스트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
진주혁신도시중흥에스-클래스더퍼스트의 최근 매매 실거래가는 9억 700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
진주혁신도시중흥에스-클래스더퍼스트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 6,718만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
진주혁신도시중흥에스-클래스더퍼스트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
100㎡(30평) 9억 700만원 입니다. 평단가는 약 3,001만원입니다.
진주혁신도시중흥에스-클래스더퍼스트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 16건입니다 (그중 중개거래 16건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
진주혁신도시중흥에스-클래스더퍼스트은 진주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 진주시 193개 단지 중 170위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
진주혁신도시중흥에스-클래스더퍼스트은 몇 년에 준공됐나요?
진주혁신도시중흥에스-클래스더퍼스트은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.