진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지
경상남도 진주시 충무공동 · 2020년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 7억 2,800만원 6억 500만원 ~ 7억 2,800만원 | 2,832만원 | 14건 |
| 100㎡30평 | 7억 5,700만원 7억 2,000만원 ~ 7억 5,700만원 | 2,507만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,832만원, 지역 중위 794만원 대비 257% 높음
실거래가 대비 기대가격 236% 초과(비쌈)
최근 3개월 +5.7% 상승
최근 실거래 19건 (중개 19건)
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 19건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면 이 단지의 평단가는 2,832만원으로 지역 중위 평단가 794만원의 약 3.6배이며, 연식 보정 기대가격 2억 1,636만원과 비교해도 실거래가가 5억 1,164만원 높아 수치상으로는 강한 고평가(저평가 스코어 0/100)로 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세가 +5.7% 상승하고 중개거래 19건이 확인되어, 단순히 기대가격과의 격차만으로 저평가·고평가를 단정하기는 어렵습니다. 대표 거래가 직거래나 토지임대부 단지가 아닌 중개거래라는 점은 가격이 시장에서 형성된 거래임을 보여주지만, 지역 중위 평단가와의 큰 차이는 단지 특성이나 표본 구성에 따른 차이일 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 19건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.23 | 84.9815㎡26평 | 21층 | 7억 2,800만원 |
| 26.09.22 | 84.9815㎡26평 | 5층 | 6억 4,000만원 |
| 26.08.28 | 84.8046㎡26평 | 21층 | 6억 7,000만원 |
| 26.08.05 | 84.9815㎡26평 | 14층 | 6억 9,500만원 |
| 26.07.28 | 84.9815㎡26평 | 22층 | 7억 2,300만원 |
| 26.07.22 | 84.9815㎡26평 | 15층 | 6억 8,000만원 |
| 26.07.21 | 84.9815㎡26평 | 11층 | 6억 8,300만원 |
| 26.07.07 | 84.9815㎡26평 | 15층 | 6억 8,000만원 |
| 26.07.02 | 84.9815㎡26평 | 16층 | 6억 6,500만원 |
| 26.06.28 | 84.9815㎡26평 | 17층 | 6억 7,500만원 |
| 26.06.24 | 99.8146㎡30평 | 12층 | 7억 5,700만원 |
| 26.06.22 | 84.9815㎡26평 | 4층 | 6억 500만원 |
| 26.06.20 | 99.8723㎡30평 | 33층 | 7억 3,500만원 |
| 26.06.17 | 84.8046㎡26평 | 28층 | 6억 7,300만원 |
| 26.06.06 | 84.9815㎡26평 | 26층 | 7억원 |
| 26.05.22 | 84.8046㎡26평 | 24층 | 6억 6,000만원 |
| 26.05.18 | 99.8723㎡30평 | 16층 | 7억 2,500만원 |
| 26.05.10 | 99.8723㎡30평 | 28층 | 7억 2,000만원 |
| 26.05.09 | 99.8146㎡30평 | 14층 | 7억 4,500만원 |
진주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 198개 단지 중 179위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지 2020년 준공 | 9억 9,500만원 | 2,794만원 | 0 |
| 진주혁신도시중흥에스-클래스더프라임 2019년 준공 | 7억 2,750만원 | 2,830만원 | 0 |
| 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티3단지 2020년 준공 | 6억 9,800만원 | 2,715만원 | 0 |
| 진주혁신도시라온프라이빗아파트 2017년 준공 | 7억 2,000만원 | 2,804만원 | 0 |
자주 묻는 질문
진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지의 최근 매매 실거래가는 7억 2,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 1,636만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 7억 2,800만원, 100㎡(30평) 7억 5,700만원 입니다. 평단가는 약 2,832만원입니다.
진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 19건입니다 (그중 중개거래 19건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지은 진주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 진주시 198개 단지 중 179위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지은 몇 년에 준공됐나요?
진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.