진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지
경상남도 진주시 충무공동 · 2020년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 6억 4,000만원 6억 4,000만원 ~ 6억 8,200만원 | 2,490만원 | 4건 |
| 100㎡30평 | 7억 9,900만원 6억 7,000만원 ~ 7억 9,900만원 | 2,645만원 | 6건 |
| 118㎡36평 | 8억 9,500만원 7억 7,500만원 ~ 8억 9,500만원 | 2,513만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,513만원, 지역 중위 834만원 대비 201% 높음
실거래가 대비 기대가격 184% 초과(비쌈)
최근 3개월 +8.8% 상승
최근 실거래 15건 (중개 15건)
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 15건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 2,513만원으로, 지역 중위 평단가 834만원의 약 3배에 달하며 연식 보정 기대가격 3억 1,486만원과도 약 5억 8,014만원 차이가 나므로 수치상으로는 고평가로 분류됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +8.8%이고 거래 15건이 모두 중개거래라는 점에서, 실제 시장에서 이 가격대가 형성되고 있을 가능성은 있습니다. 저평가 스코어가 0/100으로 강한 고평가에 해당하지만, 이는 어디까지나 제시된 수치 간 비교 결과일 뿐입니다. 이 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 15건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.14 | 117.7407㎡36평 | 21층 | 8억 9,500만원 |
| 26.08.11 | 84.9815㎡26평 | 4층 | 6억 4,000만원 |
| 26.08.02 | 117.7407㎡36평 | 9층 | 8억 7,000만원 |
| 26.07.23 | 99.8723㎡30평 | 23층 | 7억 9,900만원 |
| 26.07.20 | 99.8723㎡30평 | 4층 | 7억 5,000만원 |
| 26.07.12 | 99.8723㎡30평 | 16층 | 7억 9,400만원 |
| 26.07.07 | 117.7407㎡36평 | 18층 | 8억 5,000만원 |
| 26.07.03 | 117.7407㎡36평 | 4층 | 8억 5,000만원 |
| 26.07.02 | 84.9815㎡26평 | 30층 | 6억 6,700만원 |
| 26.06.30 | 84.9815㎡26평 | 27층 | 6억 7,000만원 |
| 26.06.23 | 99.8723㎡30평 | 4층 | 6억 7,000만원 |
| 26.06.14 | 99.8723㎡30평 | 31층 | 7억 9,000만원 |
| 26.06.11 | 84.9815㎡26평 | 27층 | 6억 8,200만원 |
| 26.04.24 | 117.7407㎡36평 | 13층 | 7억 7,500만원 |
| 26.04.13 | 99.8723㎡30평 | 27층 | 7억 3,800만원 |
진주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 193개 단지 중 164위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 스카이시티프라디움 2019년 준공 | 6억 3,000만원 | 2,450만원 | 0 |
| 시티프라디움 2020년 준공 | 6억 1,500만원 | 2,392만원 | 0 |
| 센트렐웰가 2018년 준공 | 6억 4,000만원 | 2,489만원 | 0 |
| 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티3단지 2020년 준공 | 6억 8,350만원 | 2,659만원 | 0 |
자주 묻는 질문
진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지의 최근 매매 실거래가는 8억 9,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 1,486만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 6억 4,000만원, 100㎡(30평) 7억 9,900만원, 118㎡(36평) 8억 9,500만원 입니다. 평단가는 약 2,513만원입니다.
진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 15건입니다 (그중 중개거래 15건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지은 진주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 진주시 193개 단지 중 164위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지은 몇 년에 준공됐나요?
진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.