e-편한세상창원파크센트럴
경상남도 창원시 마산회원구 회원동 · 2020년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 4억 1,200만원 3억 9,500만원 ~ 4억 1,200만원 | 2,274만원 | 5건 |
| 73㎡22평 | 4억 3,000만원 | 1,948만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 5억 1,000만원 4억 9,300만원 ~ 5억 1,000만원 | 1,984만원 | 4건 |
| 103㎡31평 | 5억 7,000만원 | 1,825만원 | 1건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,274만원, 지역 중위 669만원 대비 240% 높음
실거래가 대비 기대가격 221% 초과(비쌈)
최근 3개월 +9% 상승
최근 실거래 11건 (중개 10건 · 직거래 1건)
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 2,274만원으로 지역 중위 평단가 669만원보다 약 3.4배 높고, 연식 보정 기대가격 1억 2,846만원과 비교해도 실제 거래가가 2억 8,354만원 더 높습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세가 9% 올랐고 거래 11건 중 10건이 중개거래여서 가격 자체는 시장에서 형성된 것으로 보입니다. 다만 이 수치는 지역 평균과의 단순 비교이므로, 해당 단지가 신축 프리미엄이나 특정 수요를 반영한 것인지까지는 알 수 없습니다. 따라서 이 해석은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.02 | 59.8849㎡18평 | 16층 | 4억 1,200만원 |
| 26.08.29 | 59.8849㎡18평 | 10층 | 4억 300만원 |
| 26.08.06 | 59.8849㎡18평 | 12층 | 3억 9,500만원 |
| 26.06.13 | 84.9798㎡26평 | 18층 | 5억 1,000만원 |
| 26.05.28 | 59.8849㎡18평 | 16층 | 3억 9,500만원 |
| 26.05.28 | 84.9798㎡26평 | 11층 | 4억 9,800만원 |
| 26.05.02 | 72.9738㎡22평 | 13층 | 4억 3,000만원 |
| 26.04.29 | 84.9798㎡26평 | 14층 | 4억 9,300만원 |
| 26.04.16 | 103.2221㎡31평직거래 | 15층 | 5억 7,000만원 |
| 26.04.10 | 84.9798㎡26평 | 17층 | 4억 9,300만원 |
| 26.04.04 | 59.8849㎡18평 | 12층 | 3억 9,500만원 |
창원시 마산회원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 116개 단지 중 102위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 창원롯데캐슬센텀골드 2023년 준공 | 5억 8,000만원 | 2,257만원 | 0 |
| 창원두산위브더센트럴 2024년 준공 | 5억 7,000만원 | 2,217만원 | 0 |
| 창원롯데캐슬하버팰리스 2025년 준공 | 5억 9,800만원 | 2,326만원 | 0 |
| 메트로시티2단지 2015년 준공 | 6억 800만원 | 2,366만원 | 0 |
자주 묻는 질문
e-편한세상창원파크센트럴 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
e-편한세상창원파크센트럴의 최근 매매 실거래가는 4억 1,200만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
e-편한세상창원파크센트럴은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 2,846만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
e-편한세상창원파크센트럴 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 4억 1,200만원, 73㎡(22평) 4억 3,000만원, 85㎡(26평) 5억 1,000만원, 103㎡(31평) 5억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 2,274만원입니다.
e-편한세상창원파크센트럴 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
e-편한세상창원파크센트럴은 창원시 마산회원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 창원시 마산회원구 116개 단지 중 102위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
e-편한세상창원파크센트럴은 몇 년에 준공됐나요?
e-편한세상창원파크센트럴은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.