마산양덕동동아위드필하임
경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 67㎡20평 | 2억 8,800만원 2억 8,800만원 ~ 2억 9,500만원 | 1,413만원 | 2건 |
| 79㎡24평 | 3억 3,100만원 3억 800만원 ~ 3억 3,100만원 | 1,385만원 | 7건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,413만원, 지역 중위 642만원 대비 120% 높음
실거래가 대비 기대가격 108% 초과(비쌈)
최근 3개월 +3.5% 상승
최근 실거래 9건 (중개 9건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 1,413만원으로 지역 중위 평단가 642만원의 두 배 이상이며, 연식 보정 기대가격 1억 3,869만원과 비교해도 실제 거래가는 약 1억 4,931만원 높습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하고, 최근 3개월 시세가 3.5% 상승했지만 거래 9건 모두 중개거래로 표본이 적어 추세 해석에는 주의가 필요합니다. 즉 현재 가격은 주어진 수치상 지역 평균과 연식 보정가를 크게 웃도는 수준입니다. 다만 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.14 | 67.3711㎡20평 | 7층 | 2억 8,800만원 |
| 26.09.11 | 79.0133㎡24평 | 18층 | 3억 3,100만원 |
| 26.08.18 | 67.3711㎡20평 | 8층 | 2억 9,500만원 |
| 26.08.08 | 79.0133㎡24평 | 4층 | 3억 1,500만원 |
| 26.07.11 | 79.0133㎡24평 | 9층 | 3억 2,700만원 |
| 26.07.09 | 79.0133㎡24평 | 10층 | 3억 2,000만원 |
| 26.07.05 | 79.0133㎡24평 | 13층 | 3억 2,250만원 |
| 26.06.19 | 79.0133㎡24평 | 16층 | 3억 2,900만원 |
| 26.05.27 | 79.0133㎡24평 | 2층 | 3억 800만원 |
창원시 마산회원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 119개 단지 중 103위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 양덕이담채아파트 2019년 준공 | 2억 1,500만원 | 1,390만원 | 0 |
| e-편한세상창원파크센트럴 2020년 준공 | 4억 8,000만원 | 1,537만원 | 0 |
| 동도센트리움 2013년 준공 | 3억원 | 1,173만원 | 0 |
| 삼계블루힐스 2015년 준공 | 2억 4,200만원 | 1,068만원 | 0 |
자주 묻는 질문
마산양덕동동아위드필하임 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
마산양덕동동아위드필하임의 최근 매매 실거래가는 2억 8,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
마산양덕동동아위드필하임은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 3,869만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
마산양덕동동아위드필하임 평형별 시세는 어떻게 되나요?
67㎡(20평) 2억 8,800만원, 79㎡(24평) 3억 3,100만원 입니다. 평단가는 약 1,413만원입니다.
마산양덕동동아위드필하임 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 9건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
마산양덕동동아위드필하임은 창원시 마산회원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 창원시 마산회원구 119개 단지 중 103위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
마산양덕동동아위드필하임은 몇 년에 준공됐나요?
마산양덕동동아위드필하임은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.