중흥S클래스프라디움3차
경상남도 창원시 마산합포구 현동 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 2억 6,500만원 2억 4,500만원 ~ 2억 9,800만원 | 1,031만원 | 17건 직거래 포함 |
| 95㎡29평 | 3억 2,000만원 | 1,110만원 | 1건 |
| 105㎡32평 | 3억 7,500만원 | 1,177만원 | 1건 |
| 109㎡33평 | 3억 2,500만원 | 989만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,031만원, 지역 중위 666만원 대비 55% 높음
실거래가 대비 기대가격 46% 초과(비쌈)
최근 3개월 -1.2% 하락
최근 실거래 20건 (중개 18건 · 직거래 2건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 20건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
중흥S클래스프라디움3차는 평단가가 1,031만원으로, 지역 중위 평단가 666만원보다 약 55% 높습니다. 연식 보정 기대가격 1억 8,149만원과 비교하면 실제 실거래가가 8,351만원 더 비싸게 형성되어 있어, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 저평가 스코어도 0/100으로 나와, 현재 가격이 통계적 기준에서는 저렴한 구간이 아니라 비싼 구간에 있다고 해석됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 -1.2%로 소폭 하락 중이고 거래 20건 중 18건이 중개거래라 시장가로 볼 여지는 있으나, 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 20건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.01 | 84.9841㎡26평 | 8층 | 2억 6,500만원 |
| 26.08.18 | 84.9854㎡26평 | 14층 | 2억 9,800만원 |
| 26.08.07 | 84.9841㎡26평직거래 | 4층 | 2억 4,500만원 |
| 26.08.05 | 84.9841㎡26평 | 10층 | 2억 7,800만원 |
| 26.08.03 | 84.9841㎡26평 | 20층 | 2억 7,500만원 |
| 26.07.24 | 84.9841㎡26평 | 9층 | 2억 7,900만원 |
| 26.07.16 | 84.9839㎡26평 | 20층 | 2억 6,200만원 |
| 26.07.04 | 84.9854㎡26평 | 23층 | 2억 9,500만원 |
| 26.06.29 | 84.9841㎡26평 | 13층 | 2억 7,500만원 |
| 26.06.28 | 84.9841㎡26평 | 10층 | 2억 6,500만원 |
| 26.06.26 | 108.5797㎡33평 | 1층 | 3억 2,500만원 |
| 26.06.20 | 105.3198㎡32평 | 14층 | 3억 7,500만원 |
| 26.06.11 | 84.9841㎡26평 | 10층 | 2억 7,200만원 |
| 26.06.06 | 84.9841㎡26평 | 14층 | 2억 6,900만원 |
| 26.05.28 | 84.9841㎡26평 | 3층 | 2억 7,500만원 |
| 26.05.19 | 84.9841㎡26평 | 5층 | 2억 8,500만원 |
| 26.05.16 | 84.9841㎡26평 | 6층 | 2억 7,000만원 |
| 26.05.13 | 84.9841㎡26평 | 3층 | 2억 8,000만원 |
| 26.05.12 | 95.275㎡29평 | 2층 | 3억 2,000만원 |
| 26.04.15 | 84.9841㎡26평직거래 | 10층 | 2억 8,000만원 |
창원시 마산합포구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 129개 단지 중 125위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 엘렌시아주상복합 2016년 준공 | 1억 9,200만원 | 1,060만원 | 0 |
| 오동동다:숲 2017년 준공 | 1억 4,800만원 | 1,084만원 | 0 |
| 두월동상우the헤라우스 2016년 준공 | 2억 5,500만원 | 992만원 | 0 |
| 중흥S클래스프라디움2차 2015년 준공 | 2억 5,000만원 | 972만원 | 0 |
자주 묻는 질문
중흥S클래스프라디움3차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
중흥S클래스프라디움3차의 최근 매매 실거래가는 2억 6,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
중흥S클래스프라디움3차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 8,149만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
중흥S클래스프라디움3차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 2억 6,500만원, 95㎡(29평) 3억 2,000만원, 105㎡(32평) 3억 7,500만원, 109㎡(33평) 3억 2,500만원 입니다. 평단가는 약 1,031만원입니다.
중흥S클래스프라디움3차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 20건입니다 (그중 중개거래 18건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
중흥S클래스프라디움3차은 창원시 마산합포구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 창원시 마산합포구 129개 단지 중 125위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
중흥S클래스프라디움3차은 몇 년에 준공됐나요?
중흥S클래스프라디움3차은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.