오동동다:숲
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 45㎡14평 | 1억 4,800만원 1억 4,300만원 ~ 1억 4,800만원 | 1,084만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,084만원, 지역 중위 666만원 대비 63% 높음
실거래가 대비 기대가격 54% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.9% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
오동동다:숲은 최근 매매 실거래가가 1억 4,800만원, 평단가 1,084만원으로 지역 중위 평단가 666만원보다 크게 높습니다. 연식 보정 기대가격 9,635만원과 비교해도 약 5,165만원 비싸게 거래된 셈이며, 저평가 스코어도 0/100으로 고평가 쪽에 가깝게 나옵니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +2.9%이고 거래건수가 2건에 불과해, 이 가격이 시장 전체를 대표한다고 보기는 어렵습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.18 | 45.1163㎡14평 | 7층 | 1억 4,800만원 |
| 26.05.20 | 44.8718㎡14평 | 13층 | 1억 4,300만원 |
창원시 마산합포구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 129개 단지 중 88위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 엘렌시아주상복합 2016년 준공 | 1억 9,200만원 | 1,060만원 | 0 |
| 중흥S클래스프라디움3차 2017년 준공 | 2억 6,500만원 | 1,031만원 | 0 |
| 창원현동하늘채 2018년 준공 | 2억 1,000만원 | 1,157만원 | 0 |
| 두월동상우the헤라우스 2016년 준공 | 2억 5,500만원 | 992만원 | 0 |
자주 묻는 질문
오동동다:숲 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
오동동다:숲의 최근 매매 실거래가는 1억 4,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
오동동다:숲은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9,635만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
오동동다:숲 평형별 시세는 어떻게 되나요?
45㎡(14평) 1억 4,800만원 입니다. 평단가는 약 1,084만원입니다.
오동동다:숲 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
오동동다:숲은 창원시 마산합포구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 창원시 마산합포구 129개 단지 중 88위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
오동동다:숲은 몇 년에 준공됐나요?
오동동다:숲은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.