창원현동하늘채
경상남도 창원시 마산합포구 현동 · 2018년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 1,000만원 1억 9,900만원 ~ 2억 1,500만원 | 1,157만원 | 8건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,157만원, 지역 중위 666만원 대비 74% 높음
실거래가 대비 기대가격 64% 초과(비쌈)
최근 3개월 -0.2% 하락
최근 실거래 8건 (중개 7건 · 직거래 1건)
2018년 준공, 약 8년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 1,157만원으로 지역 중위 평단가 666만원보다 약 1.7배 높고, 연식 보정 기대가격 1억 2,809만원과 비교해도 실제 실거래가가 8,191만원 더 높습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세가 -0.2%로 사실상 보합인 점을 감안하면 현재 가격 수준이 추가 상승 여력을 반영하기보다는 이미 높게 형성된 상태로 해석됩니다. 다만 대표 시세로 쓴 거래가 직거래가 아닌 중개거래이고 최근 거래도 8건 확인되어, 이 가격이 일시적 이상치라기보다는 시장에서 실제로 형성된 수준으로 보입니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.03 | 59.979㎡18평 | 12층 | 2억 1,000만원 |
| 26.08.24 | 59.979㎡18평 | 16층 | 2억 1,300만원 |
| 26.08.14 | 59.979㎡18평 | 19층 | 1억 9,900만원 |
| 26.08.05 | 59.979㎡18평직거래 | 6층 | 2억원 |
| 26.06.21 | 59.979㎡18평 | 25층 | 2억 1,500만원 |
| 26.06.20 | 59.979㎡18평 | 21층 | 2억 1,500만원 |
| 26.04.13 | 59.979㎡18평 | 7층 | 2억 1,000만원 |
| 26.04.13 | 59.979㎡18평 | 7층 | 2억 800만원 |
창원시 마산합포구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 129개 단지 중 107위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 오동동다:숲 2017년 준공 | 1억 4,800만원 | 1,084만원 | 0 |
| 중앙마린파이브아파트 2014년 준공 | 3억 500만원 | 1,191만원 | 0 |
| 엘렌시아주상복합 2016년 준공 | 1억 9,200만원 | 1,060만원 | 0 |
| 중흥S클래스프라디움3차 2017년 준공 | 2억 6,500만원 | 1,031만원 | 0 |
자주 묻는 질문
창원현동하늘채 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
창원현동하늘채의 최근 매매 실거래가는 2억 1,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
창원현동하늘채은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 2,809만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
창원현동하늘채 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 1,000만원 입니다. 평단가는 약 1,157만원입니다.
창원현동하늘채 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
창원현동하늘채은 창원시 마산합포구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 창원시 마산합포구 129개 단지 중 107위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
창원현동하늘채은 몇 년에 준공됐나요?
창원현동하늘채은 2018년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.