산호베스티움
경상남도 창원시 마산합포구 산호동 · 2016년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 52㎡16평 | 1억 9,300만원 1억 8,800만원 ~ 1억 9,300만원 | 1,217만원 | 3건 |
| 59㎡18평 | 2억 4,700만원 2억 4,700만원 ~ 2억 5,300만원 | 1,381만원 | 2건 |
| 83㎡25평 | 3억 1,000만원 3억 1,000만원 ~ 3억 1,600만원 | 1,232만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,217만원, 지역 중위 656만원 대비 86% 높음
실거래가 대비 기대가격 75% 초과(비쌈)
최근 3개월 +7.7% 상승
최근 실거래 7건 (중개 7건)
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
산호베스티움의 평단가는 1,217만원으로 지역 중위 평단가 656만원의 약 1.9배 수준이며, 연식 보정 기대가격 1억 1,031만원과 비교하면 실거래가가 약 8,269만원 높게 형성되어 있습니다. 이에 따라 저평가 스코어는 0/100으로 강한 고평가 국면으로 분류됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 7.7% 상승하고 중개거래 7건이 확인되는 점은 현재 가격 수준에서도 거래가 이어지고 있음을 보여줍니다. 제시된 수치는 특정 시점의 거래 표본에 기반한 추정치이므로 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.18 | 52.4418㎡16평 | 27층 | 1억 9,300만원 |
| 26.08.20 | 59.1162㎡18평 | 7층 | 2억 4,700만원 |
| 26.08.13 | 83.1912㎡25평 | 19층 | 3억 1,000만원 |
| 26.08.12 | 59.1162㎡18평 | 14층 | 2억 5,300만원 |
| 26.07.24 | 83.1912㎡25평 | 6층 | 3억 1,600만원 |
| 26.06.01 | 52.4418㎡16평 | 26층 | 1억 9,200만원 |
| 26.05.20 | 52.4418㎡16평 | 5층 | 1억 8,800만원 |
창원시 마산합포구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 127개 단지 중 104위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 창원현동하늘채 2018년 준공 | 2억 1,700만원 | 1,196만원 | 0 |
| 중흥S클래스프라디움3차 2017년 준공 | 3억원 | 1,167만원 | 0 |
| 중앙마린파이브아파트 2014년 준공 | 3억 2,000만원 | 1,249만원 | 0 |
| 마린애시앙부영 2019년 준공 | 5억 7,500만원 | 1,272만원 | 0 |
자주 묻는 질문
산호베스티움 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
산호베스티움의 최근 매매 실거래가는 1억 9,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
산호베스티움은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 1,031만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
산호베스티움 평형별 시세는 어떻게 되나요?
52㎡(16평) 1억 9,300만원, 59㎡(18평) 2억 4,700만원, 83㎡(25평) 3억 1,000만원 입니다. 평단가는 약 1,217만원입니다.
산호베스티움 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
산호베스티움은 창원시 마산합포구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 창원시 마산합포구 127개 단지 중 104위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
산호베스티움은 몇 년에 준공됐나요?
산호베스티움은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.