마산만I'PARK
경상남도 창원시 마산합포구 신포동1가 · 2010년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 4억 6,000만원 3억원 ~ 5억 500만원 | 1,791만원 | 15건 직거래 포함 |
| 125㎡38평 | 6억 3,900만원 4억 9,000만원 ~ 6억 3,900만원 | 1,694만원 | 3건 직거래 포함 |
| 154㎡47평 | 6억 2,500만원 6억원 ~ 7억 4,000만원 | 1,341만원 | 4건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,791만원, 지역 중위 656만원 대비 173% 높음
실거래가 대비 기대가격 173% 초과(비쌈)
최근 3개월 +15% 상승
최근 실거래 22건 (중개 17건 · 직거래 5건)
2010년 준공, 약 16년 차
실거래 22건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 1,791만원으로 지역 중위 평단가 656만원의 약 2.7배 수준이고, 연식 보정 기대가격 1억 6,849만원과 비교하면 실거래가가 약 2억 9,151만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세가 +15% 상승한 점은 현재 가격 수준이 단기간에 빠르게 올라온 결과임을 보여줍니다. 다만 최근 거래 22건 중 17건이 중개거래이고 대표 시세도 중개거래 기준이므로, 이 가격이 시장에서 실제로 형성된 거래라는 점은 확인됩니다. 이는 어디까지나 주어진 수치만으로 계산한 상대적 위치에 대한 해석이므로, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 22건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.23 | 84.9075㎡26평 | 27층 | 4억 6,000만원 |
| 26.10.15 | 84.9607㎡26평직거래 | 30층 | 5억 500만원 |
| 26.10.07 | 84.9607㎡26평 | 26층 | 4억 3,000만원 |
| 26.10.07 | 84.9075㎡26평 | 24층 | 4억 3,000만원 |
| 26.09.09 | 84.9607㎡26평 | 17층 | 4억 6,000만원 |
| 26.09.07 | 84.9607㎡26평 | 16층 | 4억 7,500만원 |
| 26.08.29 | 124.7331㎡38평 | 29층 | 6억 3,900만원 |
| 26.08.21 | 84.9607㎡26평 | 22층 | 4억 8,500만원 |
| 26.08.20 | 84.9493㎡26평 | 15층 | 4억 6,500만원 |
| 26.07.20 | 154.0417㎡47평 | 3층 | 6억 2,500만원 |
| 26.07.16 | 154.0417㎡47평직거래 | 23층 | 6억원 |
| 26.07.15 | 84.9493㎡26평 | 33층 | 4억 7,800만원 |
| 26.07.11 | 84.9607㎡26평 | 27층 | 4억 4,500만원 |
| 26.07.10 | 154.0417㎡47평 | 16층 | 6억 9,500만원 |
| 26.07.05 | 84.9607㎡26평직거래 | 16층 | 4억 1,000만원 |
| 26.07.01 | 124.7331㎡38평직거래 | 2층 | 4억 9,000만원 |
| 26.06.29 | 84.9607㎡26평직거래 | 13층 | 3억원 |
| 26.06.29 | 154.0417㎡47평 | 29층 | 7억 4,000만원 |
| 26.06.19 | 124.7331㎡38평 | 13층 | 5억 9,500만원 |
| 26.06.03 | 84.9607㎡26평 | 28층 | 4억 5,300만원 |
창원시 마산합포구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 127개 단지 중 121위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 창원롯데캐슬프리미어 2020년 준공 | 2억 2,000만원 | 1,827만원 | 0 |
| 월영동SK오션뷰 2017년 준공 | 3억 6,200만원 | 1,619만원 | 0 |
| 무학자이 2011년 준공 | 3억 3,500만원 | 1,303만원 | 0 |
| 벽산블루밍 2007년 준공 | 3억 4,900만원 | 1,357만원 | 0 |
자주 묻는 질문
마산만I'PARK 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
마산만I'PARK의 최근 매매 실거래가는 4억 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
마산만I'PARK은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 6,849만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
마산만I'PARK 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 4억 6,000만원, 125㎡(38평) 6억 3,900만원, 154㎡(47평) 6억 2,500만원 입니다. 평단가는 약 1,791만원입니다.
마산만I'PARK 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 22건입니다 (그중 중개거래 17건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
마산만I'PARK은 창원시 마산합포구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 창원시 마산합포구 127개 단지 중 121위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
마산만I'PARK은 몇 년에 준공됐나요?
마산만I'PARK은 2010년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.