벽산블루밍
경상남도 창원시 마산합포구 월포동 · 2007년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 2억 8,000만원 2억 8,000만원 ~ 3억 5,900만원 | 1,090만원 | 8건 |
| 133㎡40평 | 5억 1,000만원 | 1,272만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,090만원, 지역 중위 666만원 대비 64% 높음
실거래가 대비 기대가격 64% 초과(비쌈)
최근 3개월 -7.3% 하락
최근 실거래 9건 (중개 9건)
2007년 준공, 약 19년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
벽산블루밍의 평단가는 1,090만원으로, 지역 중위 평단가 666만원보다 약 64% 높습니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격 1억 7,116만원과 비교하면 실제 실거래가는 1억 884만원 더 비싸게 형성되어 있습니다. 여기에 최근 3개월 시세가 -7.3% 하락하고 있어, 현재 가격이 수치상으로는 고평가 국면으로 해석됩니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산한 추정치이므로 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 84.958㎡26평 | 1층 | 2억 8,000만원 |
| 26.08.24 | 84.982㎡26평 | 6층 | 3억 200만원 |
| 26.08.20 | 84.982㎡26평 | 15층 | 3억 1,500만원 |
| 26.08.06 | 132.556㎡40평 | 13층 | 5억 1,000만원 |
| 26.06.23 | 84.958㎡26평 | 1층 | 2억 8,800만원 |
| 26.06.13 | 84.998㎡26평 | 3층 | 3억 1,200만원 |
| 26.06.05 | 84.982㎡26평 | 7층 | 2억 9,500만원 |
| 26.05.21 | 84.998㎡26평 | 20층 | 3억 3,000만원 |
| 26.04.27 | 84.958㎡26평 | 9층 | 3억 5,900만원 |
창원시 마산합포구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 129개 단지 중 114위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 경동메르빌2차 2007년 준공 | 2억 1,000만원 | 1,157만원 | 0 |
| 대내주공그린빌 2004년 준공 | 1억 9,500만원 | 1,081만원 | 0 |
| 무학산벽산블루밍1단지 2009년 준공 | 2억 6,500만원 | 1,031만원 | 0 |
| 혜성미 2006년 준공 | 2억 1,000만원 | 997만원 | 0 |
자주 묻는 질문
벽산블루밍 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
벽산블루밍의 최근 매매 실거래가는 2억 8,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
벽산블루밍은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 7,116만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
벽산블루밍 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 2억 8,000만원, 133㎡(40평) 5억 1,000만원 입니다. 평단가는 약 1,090만원입니다.
벽산블루밍 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 9건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
벽산블루밍은 창원시 마산합포구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 창원시 마산합포구 129개 단지 중 114위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
벽산블루밍은 몇 년에 준공됐나요?
벽산블루밍은 2007년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.