월영동SK오션뷰
경상남도 창원시 마산합포구 월영동 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 74㎡22평 | 3억 6,500만원 | 1,632만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 3억 9,700만원 3억 8,000만원 ~ 4억 1,100만원 | 1,545만원 | 11건 |
| 101㎡31평 | 4억 9,500만원 4억 9,500만원 ~ 5억 250만원 | 1,624만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,545만원, 지역 중위 666만원 대비 132% 높음
실거래가 대비 기대가격 119% 초과(비쌈)
최근 3개월 -0.1% 하락
최근 실거래 15건 (중개 15건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 15건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 1,545만원으로 지역 중위 평단가 666만원의 두 배를 넘고, 연식 보정 기대가격 1억 8,140만원과 비교해도 약 2억 1,560만원 높은 수준입니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세가 -0.1%로 사실상 보합인 점을 감안하면 가격 상승 여력보다는 현재 가격 부담이 크게 반영된 상태로 보입니다. 다만 최근 거래 15건이 모두 중개거래이고 거래 자체는 꾸준히 발생하고 있어, 가격이 높게 형성되어 있다는 점과 시장에서 실제로 거래되고 있다는 점은 구분해서 볼 필요가 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 15건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.06 | 84.9431㎡26평 | 13층 | 3억 9,700만원 |
| 26.09.05 | 73.922㎡22평 | 19층 | 3억 6,500만원 |
| 26.09.04 | 84.9431㎡26평 | 16층 | 4억 700만원 |
| 26.08.28 | 73.922㎡22평 | 8층 | 3억 6,500만원 |
| 26.08.15 | 84.9988㎡26평 | 23층 | 3억 9,200만원 |
| 26.07.26 | 84.9431㎡26평 | 24층 | 4억원 |
| 26.07.23 | 84.9988㎡26평 | 19층 | 4억 1,000만원 |
| 26.07.18 | 84.9988㎡26평 | 18층 | 3억 9,000만원 |
| 26.06.26 | 84.9988㎡26평 | 19층 | 3억 9,500만원 |
| 26.06.02 | 84.9988㎡26평 | 17층 | 3억 9,500만원 |
| 26.05.23 | 84.9431㎡26평 | 22층 | 4억 1,100만원 |
| 26.05.12 | 84.9988㎡26평 | 12층 | 3억 9,500만원 |
| 26.04.17 | 84.9431㎡26평 | 1층 | 3억 8,000만원 |
| 26.04.13 | 100.7689㎡30평 | 13층 | 4억 9,500만원 |
| 26.04.11 | 100.7689㎡30평 | 16층 | 5억 250만원 |
창원시 마산합포구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 129개 단지 중 123위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 월영마크리움주상복합 2017년 준공 | 2억 7,600만원 | 1,428만원 | 0 |
| 마린애시앙부영 2019년 준공 | 4억 1,500만원 | 1,615만원 | 0 |
| 창원칸타빌오션뷰 2021년 준공 | 3억 3,700만원 | 1,488만원 | 0 |
| 산호베스티움 2016년 준공 | 2억 4,700만원 | 1,381만원 | 0 |
자주 묻는 질문
월영동SK오션뷰 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
월영동SK오션뷰의 최근 매매 실거래가는 3억 9,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
월영동SK오션뷰은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 8,140만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
월영동SK오션뷰 평형별 시세는 어떻게 되나요?
74㎡(22평) 3억 6,500만원, 85㎡(26평) 3억 9,700만원, 101㎡(31평) 4억 9,500만원 입니다. 평단가는 약 1,545만원입니다.
월영동SK오션뷰 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 15건입니다 (그중 중개거래 15건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
월영동SK오션뷰은 창원시 마산합포구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 창원시 마산합포구 129개 단지 중 123위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
월영동SK오션뷰은 몇 년에 준공됐나요?
월영동SK오션뷰은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.