월영동SK오션뷰
경상남도 창원시 마산합포구 월영동 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 3억 1,800만원 | 1,752만원 | 1건 |
| 74㎡22평 | 3억 6,200만원 3억 6,200만원 ~ 3억 6,500만원 | 1,619만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 3억 8,900만원 3억 7,000만원 ~ 4억 1,100만원 | 1,513만원 | 14건 |
| 101㎡31평 | 4억 8,400만원 | 1,588만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,619만원, 지역 중위 656만원 대비 147% 높음
실거래가 대비 기대가격 133% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.2% 상승
최근 실거래 19건 (중개 19건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 19건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 1,619만원으로 지역 중위 평단가 656만원의 약 2.5배 수준이며, 연식 보정 기대가격 1억 5,549만원과 비교해도 실제 거래가는 2억 651만원 더 높습니다. 이런 가격 괴리 때문에 저평가 스코어가 0/100으로 산출되어 강한 고평가 신호로 나타난 것입니다. 다만 최근 3개월 시세가 +1.2% 상승하고 중개거래 19건이 확인되는 점은 가격이 형성되고 있는 흐름으로 읽히지만, 수치상으로는 기대가격 대비 상당한 프리미엄이 붙은 상태입니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 19건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.21 | 73.922㎡22평 | 12층 | 3억 6,200만원 |
| 26.10.20 | 100.7689㎡30평 | 19층 | 4억 8,400만원 |
| 26.10.13 | 59.9959㎡18평 | 13층 | 3억 1,800만원 |
| 26.09.28 | 84.9988㎡26평 | 9층 | 3억 8,900만원 |
| 26.09.22 | 84.9988㎡26평 | 29층 | 4억 500만원 |
| 26.09.22 | 84.9988㎡26평 | 16층 | 3억 8,000만원 |
| 26.09.17 | 84.9988㎡26평 | 25층 | 3억 7,000만원 |
| 26.09.06 | 84.9431㎡26평 | 13층 | 3억 9,700만원 |
| 26.09.05 | 73.922㎡22평 | 19층 | 3억 6,500만원 |
| 26.09.04 | 84.9431㎡26평 | 16층 | 4억 700만원 |
| 26.08.28 | 73.922㎡22평 | 8층 | 3억 6,500만원 |
| 26.08.15 | 84.9988㎡26평 | 23층 | 3억 9,200만원 |
| 26.07.26 | 84.9431㎡26평 | 24층 | 4억원 |
| 26.07.23 | 84.9988㎡26평 | 19층 | 4억 1,000만원 |
| 26.07.18 | 84.9988㎡26평 | 18층 | 3억 9,000만원 |
| 26.06.26 | 84.9988㎡26평 | 19층 | 3억 9,500만원 |
| 26.06.02 | 84.9988㎡26평 | 17층 | 3억 9,500만원 |
| 26.05.23 | 84.9431㎡26평 | 22층 | 4억 1,100만원 |
| 26.05.12 | 84.9988㎡26평 | 12층 | 3억 9,500만원 |
창원시 마산합포구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 127개 단지 중 122위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 월영마크리움주상복합 2017년 준공 | 2억 7,800만원 | 1,438만원 | 0 |
| 창원칸타빌오션뷰 2021년 준공 | 3억 3,500만원 | 1,479만원 | 0 |
| 창원롯데캐슬프리미어 2020년 준공 | 2억 2,000만원 | 1,827만원 | 0 |
| 창원푸르지오더플래티넘1단지 2024년 준공 | 4억 4,300만원 | 1,727만원 | 0 |
자주 묻는 질문
월영동SK오션뷰 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
월영동SK오션뷰의 최근 매매 실거래가는 3억 6,200만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
월영동SK오션뷰은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 5,549만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
월영동SK오션뷰 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 3억 1,800만원, 74㎡(22평) 3억 6,200만원, 85㎡(26평) 3억 8,900만원, 101㎡(31평) 4억 8,400만원 입니다. 평단가는 약 1,619만원입니다.
월영동SK오션뷰 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 19건입니다 (그중 중개거래 19건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
월영동SK오션뷰은 창원시 마산합포구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 창원시 마산합포구 127개 단지 중 122위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
월영동SK오션뷰은 몇 년에 준공됐나요?
월영동SK오션뷰은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.