창원롯데캐슬프리미어
경상남도 창원시 마산합포구 교방동 · 2020년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 40㎡12평 | 2억 1,100만원 2억 600만원 ~ 2억 2,200만원 | 1,752만원 | 17건 직거래 포함 |
| 50㎡15평 | 2억 7,300만원 2억 6,800만원 ~ 2억 7,300만원 | 1,820만원 | 2건 |
| 60㎡18평 | 3억 9,350만원 3억 7,500만원 ~ 3억 9,350만원 | 2,169만원 | 2건 |
| 67㎡20평 | 4억 1,000만원 4억 1,000만원 ~ 4억 1,200만원 | 2,034만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 4억 9,500만원 3억 8,500만원 ~ 4억 9,500만원 | 1,927만원 | 29건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,927만원, 지역 중위 666만원 대비 189% 높음
실거래가 대비 기대가격 173% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.1% 상승
최근 실거래 52건 (중개 37건 · 직거래 15건)
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 52건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
창원롯데캐슬프리미어는 평단가가 1,927만원으로, 지역 중위 평단가 666만원의 약 2.9배에 달합니다. 연식 보정 기대가격이 1억 8,137만원인데 실제 거래가는 4억 9,500만원으로 약 3억 1,363만원 높게 형성되어 있어, 수치상으로는 강한 고평가 구간으로 분류됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 1.1% 오르고 거래건수도 52건으로 적지 않아, 단순히 가격만 높다고 시장에서 외면받는 상황은 아닌 것으로 보입니다. 이 평가는 제시된 수치만으로 계산된 참고용 추정치이며, 투자 판단의 근거로 삼기에는 한계가 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 52건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.02 | 84.9302㎡26평 | 20층 | 4억 9,500만원 |
| 26.08.31 | 84.9485㎡26평 | 15층 | 4억 6,200만원 |
| 26.08.18 | 84.9485㎡26평 | 4층 | 4억 2,000만원 |
| 26.08.12 | 39.8046㎡12평 | 13층 | 2억 1,100만원 |
| 26.08.11 | 84.9302㎡26평 | 7층 | 4억 6,400만원 |
| 26.08.08 | 39.8046㎡12평 | 6층 | 2억 800만원 |
| 26.07.30 | 84.9302㎡26평 | 17층 | 4억 7,000만원 |
| 26.07.22 | 84.9485㎡26평 | 12층 | 4억 7,000만원 |
| 26.07.16 | 39.8046㎡12평직거래 | 11층 | 2억 1,000만원 |
| 26.07.16 | 39.8046㎡12평직거래 | 16층 | 2억 2,200만원 |
| 26.07.04 | 84.9302㎡26평 | 18층 | 4억 7,500만원 |
| 26.06.25 | 84.9302㎡26평직거래 | 20층 | 4억 6,000만원 |
| 26.06.22 | 39.8046㎡12평 | 10층 | 2억 1,000만원 |
| 26.06.19 | 84.9302㎡26평 | 6층 | 4억 6,500만원 |
| 26.06.13 | 84.9485㎡26평 | 16층 | 4억 5,500만원 |
| 26.06.04 | 84.9302㎡26평 | 10층 | 4억 2,500만원 |
| 26.06.03 | 84.9302㎡26평 | 6층 | 4억 5,000만원 |
| 26.06.02 | 84.9302㎡26평 | 5층 | 4억 4,000만원 |
| 26.05.29 | 84.9302㎡26평 | 24층 | 4억 6,200만원 |
| 26.05.28 | 59.9806㎡18평 | 15층 | 3억 9,350만원 |
창원시 마산합포구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 129개 단지 중 128위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 창원푸르지오더플래티넘1단지 2024년 준공 | 4억 7,800만원 | 1,880만원 | 0 |
| 창원푸르지오더플래티넘2단지 2024년 준공 | 4억 7,700만원 | 1,877만원 | 0 |
| 창원푸르지오더플래티넘3단지 2024년 준공 | 4억 7,000만원 | 1,830만원 | 0 |
| 마린애시앙부영 2019년 준공 | 4억 1,500만원 | 1,615만원 | 0 |
자주 묻는 질문
창원롯데캐슬프리미어 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
창원롯데캐슬프리미어의 최근 매매 실거래가는 4억 9,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
창원롯데캐슬프리미어은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 8,137만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
창원롯데캐슬프리미어 평형별 시세는 어떻게 되나요?
40㎡(12평) 2억 1,100만원, 50㎡(15평) 2억 7,300만원, 60㎡(18평) 3억 9,350만원, 67㎡(20평) 4억 1,000만원, 85㎡(26평) 4억 9,500만원 입니다. 평단가는 약 1,927만원입니다.
창원롯데캐슬프리미어 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 52건입니다 (그중 중개거래 37건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
창원롯데캐슬프리미어은 창원시 마산합포구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 창원시 마산합포구 129개 단지 중 128위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
창원롯데캐슬프리미어은 몇 년에 준공됐나요?
창원롯데캐슬프리미어은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.