영주IPARK
경상북도 영주시 휴천동 · 2025년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 4억 200만원 | 1,564만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,564만원, 지역 중위 531만원 대비 195% 높음
실거래가 대비 기대가격 156% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2025년 준공, 약 1년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
먼저 이 거래는 중개거래로 확인되어 시장가로 볼 수 있습니다. 다만 이 아파트의 평단가(1,564만원)가 지역 중위 평단가(531만원)의 약 3배에 달하고, 준공연도(2025년)를 감안한 연식 보정 기대가격(1억 5,699만원)보다 실제 거래가(4억 200만원)가 2억 4,501만원이나 높습니다. 이는 신축 아파트라는 희소성과 지역 내 특수한 수요가 반영된 가격일 수 있으나, 수치만 놓고 보면 현재 가격은 시장 평균 대비 크게 높은 수준입니다. 최근 3개월 시세가 0%로 움직임이 없고 거래도 1건뿐이라 가격 검증이 충분히 이뤄지지 않은 상태입니다. 따라서 이 가격은 저평가가 아닌 강한 고평가로 해석되며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.15 | 84.9891㎡26평 | 6층 | 4억 200만원 |
영주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 60개 단지 중 38위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 영주가흥더리브스위트엠 2021년 준공 | 4억 5,200만원 | 1,759만원 | 0 |
| 영주가흥코아루노블 2015년 준공 | 3억 6,300만원 | 1,602만원 | 0 |
| 영주가흥사랑으로부영 2016년 준공 | 3억 5,200만원 | 1,369만원 | 0 |
| 풍기코아루 2020년 준공 | 3억 1,500만원 | 1,225만원 | 0 |
자주 묻는 질문
영주IPARK 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
영주IPARK의 최근 매매 실거래가는 4억 200만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
영주IPARK은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 5,699만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
영주IPARK 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 4억 200만원 입니다. 평단가는 약 1,564만원입니다.
영주IPARK 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
영주IPARK은 영주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 영주시 60개 단지 중 38위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
영주IPARK은 몇 년에 준공됐나요?
영주IPARK은 2025년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.