영주가흥사랑으로부영
경상북도 영주시 가흥동 · 2016년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 7,500만원 2억 7,500만원 ~ 2억 8,900만원 | 1,517만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 3억 6,000만원 3억원 ~ 3억 6,000만원 | 1,400만원 | 8건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,400만원, 지역 중위 527만원 대비 166% 높음
실거래가 대비 기대가격 151% 초과(비쌈)
최근 3개월 -3% 하락
최근 실거래 11건 (중개 10건 · 직거래 1건)
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
영주가흥사랑으로부영은 평단가가 1,400만원으로 지역 중위 평단가 527만원의 약 2.7배에 달하며, 연식 보정 기대가격 1억 4,362만원과 비교해도 2억 1,638만원 높게 형성되어 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세가 -3%로 조정 흐름을 보이고 있고, 최근 거래 11건 중 10건이 중개거래여서 대표 시세가 시장 상황을 어느 정도 반영한 것으로 보입니다. 이처럼 지역 평균과의 큰 격차와 기대가격 대비 높은 가격 수준이 강한 고평가 스코어(0/100)로 나타난 것으로 해석됩니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.10 | 84.9933㎡26평 | 6층 | 3억 6,000만원 |
| 26.10.08 | 84.9933㎡26평 | 7층 | 3억 1,500만원 |
| 26.09.23 | 84.9933㎡26평직거래 | 1층 | 3억 1,400만원 |
| 26.09.14 | 59.9284㎡18평 | 5층 | 2억 7,500만원 |
| 26.08.03 | 84.9933㎡26평 | 8층 | 3억 5,200만원 |
| 26.07.30 | 84.9933㎡26평 | 21층 | 3억 5,500만원 |
| 26.07.11 | 84.9933㎡26평 | 3층 | 3억원 |
| 26.06.09 | 59.9284㎡18평 | 14층 | 2억 8,000만원 |
| 26.05.27 | 59.9284㎡18평 | 24층 | 2억 8,900만원 |
| 26.05.11 | 84.9933㎡26평 | 3층 | 3억 4,000만원 |
| 26.05.06 | 84.9933㎡26평 | 13층 | 3억 4,500만원 |
영주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 57개 단지 중 50위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 영주가흥코아루노블 2015년 준공 | 3억 7,000만원 | 1,633만원 | 0 |
| 세영리첼 2011년 준공 | 3억 2,300만원 | 1,264만원 | 0 |
| 풍기코아루 2020년 준공 | 3억 1,500만원 | 1,225만원 | 0 |
| 영주가흥더리브스위트엠 2021년 준공 | 4억원 | 1,557만원 | 0 |
자주 묻는 질문
영주가흥사랑으로부영 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
영주가흥사랑으로부영의 최근 매매 실거래가는 3억 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
영주가흥사랑으로부영은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 4,362만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
영주가흥사랑으로부영 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 7,500만원, 85㎡(26평) 3억 6,000만원 입니다. 평단가는 약 1,400만원입니다.
영주가흥사랑으로부영 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
영주가흥사랑으로부영은 영주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 영주시 57개 단지 중 50위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
영주가흥사랑으로부영은 몇 년에 준공됐나요?
영주가흥사랑으로부영은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.