영주가흥코아루노블
경상북도 영주시 가흥동 · 2015년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡23평 | 3억 6,300만원 3억 6,300만원 ~ 3억 8,000만원 | 1,602만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 4억원 3억 9,900만원 ~ 4억원 | 1,559만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,602만원, 지역 중위 531만원 대비 202% 높음
실거래가 대비 기대가격 202% 초과(비쌈)
최근 3개월 +5.3% 상승
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2015년 준공, 약 11년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매가는 3억 6,300만원으로, 평단가가 1,602만원에 달합니다. 이는 영주시 중위 평단가 531만원의 약 3배 수준이며, 연식(2015년 준공)을 고려한 기대가격 1억 2,031만원보다 2억 4,269만원이나 높은 가격에 거래되었습니다. 따라서 현재 가격은 지역 시세 대비 매우 높은 수준으로, 저평가 스코어가 0/100으로 측정될 만큼 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 다만 최근 3개월간 시세가 5.3% 상승했고 거래도 4건 모두 중개거래로 이루어져 실제 시장 수요가 일부 반영된 가격일 수 있으나, 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.15 | 74.901㎡23평 | 8층 | 3억 8,000만원 |
| 26.07.15 | 74.901㎡23평 | 6층 | 3억 6,300만원 |
| 26.05.30 | 84.833㎡26평 | 6층 | 4억원 |
| 26.05.21 | 84.833㎡26평 | 14층 | 3억 9,900만원 |
영주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 60개 단지 중 48위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 영주가흥사랑으로부영 2016년 준공 | 3억 5,200만원 | 1,369만원 | 0 |
| 세영리첼 2011년 준공 | 2억 6,200만원 | 1,463만원 | 0 |
| 영주가흥더리브스위트엠 2021년 준공 | 4억 5,200만원 | 1,759만원 | 0 |
| 영주IPARK 2025년 준공 | 4억 200만원 | 1,564만원 | 0 |
자주 묻는 질문
영주가흥코아루노블 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
영주가흥코아루노블의 최근 매매 실거래가는 3억 6,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
영주가흥코아루노블은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 2,031만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
영주가흥코아루노블 평형별 시세는 어떻게 되나요?
75㎡(23평) 3억 6,300만원, 85㎡(26평) 4억원 입니다. 평단가는 약 1,602만원입니다.
영주가흥코아루노블 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
영주가흥코아루노블은 영주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 영주시 60개 단지 중 48위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
영주가흥코아루노블은 몇 년에 준공됐나요?
영주가흥코아루노블은 2015년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.