한울타운
경상북도 김천시 부곡동 · 2011년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 83㎡25평 | 1억 7,500만원 | 693만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 693만원, 지역 중위 471만원 대비 47% 높음
실거래가 대비 기대가격 47% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2011년 준공, 약 15년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매가는 1억 7,500만원으로, 평단가가 693만원에 달해 지역 중위 평단가(471만원)를 크게 웃돌고 있습니다. 연식과 지역 평균을 고려한 기대가격(약 1억 1,889만원)과 비교하면 약 5,611만원 더 비싼 수준이라 저평가 스코어는 0점, 즉 강한 고평가로 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세는 변동이 없고 거래도 1건뿐이라, 이 가격이 시장 전반의 흐름을 대표하기보다는 소수의 거래로 형성된 값일 가능성이 있습니다. 대표 거래가 중개거래로 확인되므로 실제 시세로 볼 수는 있으나, 거래 빈도가 낮아 가격 신뢰도가 높지 않다는 점도 함께 고려하셔야 합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.14 | 83.4482㎡25평 | 3층 | 1억 7,500만원 |
김천시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 79개 단지 중 42위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 김천한성사랑채주상복합 2011년 준공 | 1억 6,400만원 | 651만원 | 0 |
| 드림파크 2011년 준공 | 1억 6,000만원 | 627만원 | 0 |
| 김천덕곡월드메르디앙 2012년 준공 | 1억 9,500만원 | 763만원 | 0 |
| 코아루2차 2006년 준공 | 2억 5,300만원 | 662만원 | 0 |
자주 묻는 질문
한울타운 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한울타운의 최근 매매 실거래가는 1억 7,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한울타운은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 1,889만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
한울타운 평형별 시세는 어떻게 되나요?
83㎡(25평) 1억 7,500만원 입니다. 평단가는 약 693만원입니다.
한울타운 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한울타운은 김천시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김천시 79개 단지 중 42위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한울타운은 몇 년에 준공됐나요?
한울타운은 2011년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.