충효에덴타운
경상북도 경주시 충효동 · 1996년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 8,000만원 | 443만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 1억원 | 389만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 389만원, 지역 중위 525만원 대비 26% 낮음
실거래가 대비 기대가격 18% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
1996년 준공, 약 30년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
충효에덴타운의 대표 거래는 중개거래로 확인되어, 제시된 1억원은 시장에서 실제 체결된 가격으로 볼 수 있습니다. 이 아파트의 평단가는 389만원으로, 지역 중위 평단가 525만원보다 약 26% 낮습니다. 준공연도(1996년)를 감안한 연식 보정 기대가격이 1억 2,145만원인 점을 고려하면 현재 가격은 그보다 약 2,145만원 낮은 수준입니다. 다만 최근 3개월 시세 변동이 없고 거래 건수가 2건에 불과해 거래량이 많지 않은 점은 가격 형성의 불확실성을 높이는 요소입니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.30 | 84.97㎡26평 | 7층 | 1억원 |
| 26.07.17 | 59.64㎡18평 | 3층 | 8,000만원 |
경주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 174개 단지 중 20위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
충효에덴타운 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
충효에덴타운의 최근 매매 실거래가는 1억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
충효에덴타운은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 85점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 2,145만원으로, 현재 실거래가가 약 2,145만원 낮습니다.
충효에덴타운 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 8,000만원, 85㎡(26평) 1억원 입니다. 평단가는 약 389만원입니다.
충효에덴타운 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
충효에덴타운은 경주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 경주시 174개 단지 중 20위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
충효에덴타운은 몇 년에 준공됐나요?
충효에덴타운은 1996년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.