국태그린빌
경상북도 경주시 시래동 · 2002년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 7,100만원 7,100만원 ~ 7,400만원 | 392만원 | 2건 |
| 76㎡23평 | 8,400만원 7,700만원 ~ 8,400만원 | 365만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 392만원, 지역 중위 525만원 대비 25% 낮음
실거래가 대비 기대가격 17% 여유(저렴)
최근 3개월 -6.1% 하락
최근 실거래 4건 (중개 3건 · 직거래 1건)
2002년 준공, 약 24년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 대표 시세는 중개거래로 확인되어 시장가격으로 볼 수 있습니다. 준공 2002년 노후 단지임에도 평단가 392만원은 지역 중위 평단가 525만원보다 크게 낮고, 연식 보정 기대가격 8,567만원 대비 약 1,467만원 낮은 수준입니다. 다만 최근 3개월 시세가 6.1% 하락하는 추세라 저평가 상태가 추가 하락으로 이어질 가능성도 있습니다. 거래가 4건으로 활발한 편은 아니지만 중개거래가 포함된 점은 가격 신뢰도를 높여줍니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.24 | 76.1781㎡23평직거래 | 4층 | 7,700만원 |
| 26.07.10 | 59.9369㎡18평 | 2층 | 7,100만원 |
| 26.05.10 | 59.9369㎡18평 | 2층 | 7,400만원 |
| 26.04.17 | 76.1781㎡23평 | 1층 | 8,400만원 |
경주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 174개 단지 중 16위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
국태그린빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
국태그린빌의 최근 매매 실거래가는 7,100만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
국태그린빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 84점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8,567만원으로, 현재 실거래가가 약 1,467만원 낮습니다.
국태그린빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 7,100만원, 76㎡(23평) 8,400만원 입니다. 평단가는 약 392만원입니다.
국태그린빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
국태그린빌은 경주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 경주시 174개 단지 중 16위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
국태그린빌은 몇 년에 준공됐나요?
국태그린빌은 2002년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.