오성그린
경상북도 경주시 안강읍 산대리 · 1994년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 5,900만원 4,900만원 ~ 5,900만원 | 325만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 8,150만원 | 317만원 | 1건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 325만원, 지역 중위 525만원 대비 38% 낮음
실거래가 대비 기대가격 27% 여유(저렴)
최근 3개월 +10.7% 상승
최근 실거래 3건 (중개 2건 · 직거래 1건)
1994년 준공, 약 32년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 5,900만원으로, 지역 중위 평단가(525만원)와 연식 보정 기대가격(약 8,097만원)에 비해 크게 낮은 수준입니다. 이에 따라 저평가 스코어가 100점으로 산출되었고, 최근 3개월간 시세도 10.7% 상승하는 모습을 보였습니다. 다만, 대표 거래가 중개거래이기는 하나 해당 단지의 거래 건수가 3건으로 매우 적어, 현재 가격이 시장 전체의 흐름을 대표하기에는 한계가 있습니다. 거래량이 적은 지역에서는 소수의 거래로 가격이 왜곡될 가능성이 있으므로, 이 수치만으로 저평가를 확정하기는 어렵습니다. 따라서 이 단지가 강한 저평가 상태로 보이지만, 이는 제한된 거래 데이터를 바탕으로 한 추정치일 뿐입니다. 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.11 | 59.985㎡18평 | 11층 | 5,900만원 |
| 26.04.15 | 84.945㎡26평직거래 | 3층 | 8,150만원 |
| 26.04.13 | 59.985㎡18평 | 7층 | 4,900만원 |
경주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 174개 단지 중 14위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
오성그린 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
오성그린의 최근 매매 실거래가는 5,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
오성그린은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8,097만원으로, 현재 실거래가가 약 2,197만원 낮습니다.
오성그린 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 5,900만원, 85㎡(26평) 8,150만원 입니다. 평단가는 약 325만원입니다.
오성그린 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
오성그린은 경주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 경주시 174개 단지 중 14위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
오성그린은 몇 년에 준공됐나요?
오성그린은 1994년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.