승리
경상북도 포항시 남구 효자동 · 1992년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 83㎡25평 | 3억 600만원 | 1,218만원 | 1건 |
| 84㎡25평 | 2억 9,800만원 | 1,173만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,218만원, 지역 중위 397만원 대비 207% 높음
실거래가 대비 기대가격 261% 초과(비쌈)
최근 3개월 +3.8% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
1992년 준공, 약 34년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 3억 600만원으로, 평단가가 1,218만원에 달합니다. 이는 지역 중위 평단가 397만원의 약 3배 수준으로, 준공연도(1992년)를 감안해 산출한 연식 보정 기대가격 8,481만원보다도 2억 2,119만원이나 높게 형성되어 있습니다. 따라서 수치상으로는 강한 고평가 구간에 해당하며, 저평가 스코어는 0/100으로 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세가 +3.8% 상승했고, 거래 2건 모두 중개거래로 실제 시장에서 체결된 가격이라는 점은 참고할 만합니다. 하지만 이 정도의 가격 차이는 지역 평균과의 괴리가 매우 커서, 현재 가격이 향후에도 유지될지는 불확실성이 큽니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 시장 상황이나 개별 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.14 | 83.08㎡25평 | 4층 | 3억 600만원 |
| 26.04.27 | 83.96㎡25평 | 8층 | 2억 9,800만원 |
포항시 남구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 164개 단지 중 124위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 효자그린2차(현대,삼성그린APT) 1998년 준공 | 2억 9,000만원 | 1,128만원 | 0 |
| 효자그린1차(고층,저층) 1995년 준공 | 1억 8,000만원 | 992만원 | 0 |
| 효자웰빙타운에스케이뷰1차 2007년 준공 | 4억 2,500만원 | 1,157만원 | 0 |
| 낙원7~9동 1987년 준공 | 4억 9,500만원 | 1,563만원 | 0 |
자주 묻는 질문
승리 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
승리의 최근 매매 실거래가는 3억 600만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
승리은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8,481만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
승리 평형별 시세는 어떻게 되나요?
83㎡(25평) 3억 600만원, 84㎡(25평) 2억 9,800만원 입니다. 평단가는 약 1,218만원입니다.
승리 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
승리은 포항시 남구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 포항시 남구 164개 단지 중 124위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
승리은 몇 년에 준공됐나요?
승리은 1992년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.