완도군2 e편한세상
전라남도 완도군 완도군2동 · 2003년 준공 · 2,384세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 101㎡31평 | 12억 3,549만원 11억 4,216만원 ~ 12억 3,549만원 | 4,044만원 | 8건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,044만원, 지역 중위 3,182만원 대비 27% 높음
실거래가 대비 기대가격 41% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 8건
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가 4,044만원은 지역 중위 평단가 3,182만원보다 약 27% 높고, 연식 보정 기대가격 8억 7,496만원과 비교하면 실거래가가 약 3억 6,053만원 높아 고평가 신호로 읽힙니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세가 0%로 정체된 가운데 거래 8건이 발생한 점은 높은 가격대에서 거래가 이어지고 있음을 보여줍니다. 다만 이는 주어진 수치만으로 계산된 상대적 위치이며, 향후 가격 방향을 단정하는 것은 아닙니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용해 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.14 | 101㎡31평 | 10층 | 12억 3,549만원 |
| 26.05.22 | 101㎡31평 | 11층 | 12억 840만원 |
| 26.04.15 | 101㎡31평 | 14층 | 12억 3,142만원 |
| 26.03.14 | 101㎡31평 | 4층 | 12억 1,646만원 |
| 25.11.07 | 101㎡31평 | 18층 | 11억 9,928만원 |
| 25.10.07 | 101㎡31평 | 18층 | 12억 176만원 |
| 25.09.11 | 101㎡31평 | 9층 | 11억 4,216만원 |
| 25.08.08 | 101㎡31평 | 20층 | 11억 9,011만원 |
완도군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 17개 단지 중 16위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 완도군2 힐스테이트 2006년 준공 | 12억 1,986만원 | 3,993만원 | 0 |
| 완도군4 롯데캐슬 1999년 준공 | 9억 3,414만원 | 4,289만원 | 0 |
| 완도군3 파크리오 2004년 준공 | 5억 8,639만원 | 3,286만원 | 21 |
| 완도군2 자이 2003년 준공 | 6억 9,304만원 | 3,182만원 | 28 |
자주 묻는 질문
완도군2 e편한세상 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
완도군2 e편한세상의 최근 매매 실거래가는 12억 3,549만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
완도군2 e편한세상은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 7,496만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
완도군2 e편한세상 평형별 시세는 어떻게 되나요?
101㎡(31평) 12억 3,549만원 입니다. 평단가는 약 4,044만원입니다.
완도군2 e편한세상 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
완도군2 e편한세상은 완도군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 완도군 17개 단지 중 16위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
완도군2 e편한세상은 몇 년에 준공됐나요?
완도군2 e편한세상은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.