완도군3 파크리오
전라남도 완도군 완도군3동 · 2004년 준공 · 1,689세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 5억 8,639만원 5억 8,639만원 ~ 6억 4,626만원 | 3,286만원 | 8건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,286만원, 지역 중위 3,182만원 대비 3% 높음
실거래가 대비 기대가격 15% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 8건
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 3,286만원으로 지역 중위 평단가 3,182만원보다 약간 높은 수준입니다. 반면 준공연도(2004년)를 반영한 연식 보정 기대가격은 5억 1,112만원인데 실제 최근 매매 실거래가는 5억 8,639만원으로, 기대가격 대비 약 7,527만원 비싸게 거래된 것으로 계산됩니다. 이에 따라 저평가 스코어는 21/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세가 보합(+0%)이고 거래건수가 8건이라는 점은 현재 가격 수준에서 추가 상승 여력보다는 가격 부담이 반영된 결과로 해석됩니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산된 추정이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치임을 유의하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.17 | 59㎡18평 | 7층 | 5억 8,639만원 |
| 26.03.11 | 59㎡18평 | 10층 | 5억 9,897만원 |
| 26.02.23 | 59㎡18평 | 9층 | 6억 1,108만원 |
| 26.01.20 | 59㎡18평 | 5층 | 5억 9,877만원 |
| 25.12.06 | 59㎡18평 | 5층 | 6억 1,993만원 |
| 25.10.21 | 59㎡18평 | 15층 | 6억 2,170만원 |
| 25.09.19 | 59㎡18평 | 21층 | 6억 1,414만원 |
| 25.08.19 | 59㎡18평 | 20층 | 6억 4,626만원 |
완도군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 17개 단지 중 13위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 완도군2 자이 2003년 준공 | 6억 9,304만원 | 3,182만원 | 28 |
| 완도군1 더샵 2001년 준공 | 10억 3,129만원 | 2,991만원 | 41 |
| 완도군4 힐스테이트 2011년 준공 | 6억 9,282만원 | 3,181만원 | 50 |
| 완도군3 힐스테이트 2011년 준공 | 8억 344만원 | 3,162만원 | 51 |
자주 묻는 질문
완도군3 파크리오 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
완도군3 파크리오의 최근 매매 실거래가는 5억 8,639만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
완도군3 파크리오은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 21점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 1,112만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
완도군3 파크리오 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 5억 8,639만원 입니다. 평단가는 약 3,286만원입니다.
완도군3 파크리오 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
완도군3 파크리오은 완도군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 완도군 17개 단지 중 13위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
완도군3 파크리오은 몇 년에 준공됐나요?
완도군3 파크리오은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.