완도군1 더샵
전라남도 완도군 완도군1동 · 2001년 준공 · 882세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 114㎡34평 | 10억 3,129만원 9억 8,171만원 ~ 10억 4,183만원 | 2,991만원 | 10건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,991만원, 지역 중위 3,182만원 대비 6% 낮음
실거래가 대비 기대가격 4% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.4% 상승
최근 실거래 10건
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 최근 실거래가는 10억 3,129만원으로, 준공연도(2001년)를 감안한 연식 보정 기대가격 9억 8,758만원보다 약 4,371만원 높은 수준입니다. 또한 지역 중위 평단가(3,182만원)보다 낮은 평단가(2,991만원)를 보이지만, 연식 대비 가격이 높게 형성되어 저평가 스코어는 41점으로 고평가로 평가됩니다. 최근 3개월 시세가 1.4% 오르고 거래도 10건으로 활발하지만, 이는 가격 상승이 연식 대비 기대치를 이미 앞질렀다는 의미로 해석됩니다. 따라서 현재 가격은 시장에서 적정 수준보다 다소 높게 책정된 것으로 보이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.23 | 114㎡34평 | 7층 | 10억 3,129만원 |
| 26.05.13 | 114㎡34평 | 20층 | 10억 2,278만원 |
| 26.04.11 | 114㎡34평 | 17층 | 10억 2,278만원 |
| 26.03.22 | 114㎡34평 | 21층 | 10억 310만원 |
| 26.01.24 | 114㎡34평 | 14층 | 10억 2,258만원 |
| 25.12.06 | 114㎡34평 | 18층 | 10억 3,279만원 |
| 25.11.20 | 114㎡34평 | 5층 | 9억 9,003만원 |
| 25.10.08 | 114㎡34평 | 14층 | 10억 3,802만원 |
| 25.09.09 | 114㎡34평 | 16층 | 10억 4,183만원 |
| 25.08.20 | 114㎡34평 | 22층 | 9억 8,171만원 |
완도군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 17개 단지 중 9위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 완도군2 자이 2003년 준공 | 6억 9,304만원 | 3,182만원 | 28 |
| 완도군3 파크리오 2004년 준공 | 5억 8,639만원 | 3,286만원 | 21 |
| 완도군1 센트럴파크 2008년 준공 | 6억 288만원 | 2,768만원 | 76 |
| 완도군4 e편한세상 2012년 준공 | 10억 4,591만원 | 3,033만원 | 59 |
자주 묻는 질문
완도군1 더샵 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
완도군1 더샵의 최근 매매 실거래가는 10억 3,129만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
완도군1 더샵은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 41점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9억 8,758만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
완도군1 더샵 평형별 시세는 어떻게 되나요?
114㎡(34평) 10억 3,129만원 입니다. 평단가는 약 2,991만원입니다.
완도군1 더샵 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
완도군1 더샵은 완도군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 완도군 17개 단지 중 9위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
완도군1 더샵은 몇 년에 준공됐나요?
완도군1 더샵은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.