완도군2 자이
전라남도 완도군 완도군2동 · 2003년 준공 · 1,836세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 72㎡22평 | 6억 9,304만원 6억 5,119만원 ~ 6억 9,668만원 | 3,182만원 | 7건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,182만원, 지역 중위 3,182만원 대비 0% 낮음
실거래가 대비 기대가격 11% 초과(비쌈)
최근 3개월 +5% 상승
최근 실거래 7건
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
완도군2 자이 아파트는 최근 매매 실거래가가 6억 9,304만원으로, 연식(2003년 준공)을 감안한 기대가격 6억 2,374만원보다 약 6,930만원 높은 수준입니다. 평단가가 지역 중위 평단가와 정확히 같지만, 기대가격 대비 갭이 크고 저평가 스코어가 28/100로 강한 고평가 구간에 속합니다. 최근 3개월 시세가 5% 오르고 거래가 7건 이뤄졌지만, 이는 가격 상승이 거래량을 동반한 것일 뿐 현재 가격이 시장 평균보다 높게 형성되어 있음을 보여줍니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 거래에서는 추가 확인이 필요합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.06 | 72㎡22평 | 11층 | 6억 9,304만원 |
| 26.06.22 | 72㎡22평 | 4층 | 6억 9,668만원 |
| 26.04.08 | 72㎡22평 | 13층 | 6억 6,407만원 |
| 26.02.17 | 72㎡22평 | 23층 | 6억 5,119만원 |
| 25.12.09 | 72㎡22평 | 5층 | 6억 6,384만원 |
| 25.10.15 | 72㎡22평 | 5층 | 6억 5,980만원 |
| 25.08.13 | 72㎡22평 | 12층 | 6억 7,108만원 |
완도군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 17개 단지 중 12위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 완도군3 파크리오 2004년 준공 | 5억 8,639만원 | 3,286만원 | 21 |
| 완도군1 더샵 2001년 준공 | 10억 3,129만원 | 2,991만원 | 41 |
| 완도군4 힐스테이트 2011년 준공 | 6억 9,282만원 | 3,181만원 | 50 |
| 완도군3 힐스테이트 2011년 준공 | 8억 344만원 | 3,162만원 | 51 |
자주 묻는 질문
완도군2 자이 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
완도군2 자이의 최근 매매 실거래가는 6억 9,304만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
완도군2 자이은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 28점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 2,374만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
완도군2 자이 평형별 시세는 어떻게 되나요?
72㎡(22평) 6억 9,304만원 입니다. 평단가는 약 3,182만원입니다.
완도군2 자이 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
완도군2 자이은 완도군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 완도군 17개 단지 중 12위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
완도군2 자이은 몇 년에 준공됐나요?
완도군2 자이은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.