영암군4 자이
전라남도 영암군 영암군4동 · 2017년 준공 · 1,039세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 5억 5,746만원 5억 5,746만원 ~ 5억 8,230만원 | 3,123만원 | 8건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,123만원, 지역 중위 3,538만원 대비 12% 낮음
실거래가 대비 기대가격 17% 여유(저렴)
최근 3개월 -1.1% 하락
최근 실거래 8건
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면 이 아파트의 평단가는 3,123만원으로, 영암군 중위 평단가 3,538만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 6억 6,933만원과 비교해 약 1억 1,187만원 낮은 수준입니다. 이 때문에 저평가 스코어가 83점으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세가 1.1% 하락했고, 거래건수 8건은 시장 움직임이 활발하지 않을 수 있음을 보여줍니다. 또한 직거래 여부나 토지임대부 조건은 명시되지 않았지만, 실거래가가 시장 전체를 대표하지 않을 수 있으므로 해당 가격이 곧바로 저평가를 의미한다고 단정하기는 어렵습니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.13 | 59㎡18평 | 10층 | 5억 5,746만원 |
| 26.06.14 | 59㎡18평 | 17층 | 5억 6,000만원 |
| 26.05.20 | 59㎡18평 | 19층 | 5억 6,267만원 |
| 26.04.11 | 59㎡18평 | 6층 | 5억 6,332만원 |
| 26.02.06 | 59㎡18평 | 12층 | 5억 6,378만원 |
| 26.01.20 | 59㎡18평 | 3층 | 5억 5,860만원 |
| 25.12.12 | 59㎡18평 | 6층 | 5억 8,230만원 |
| 25.10.22 | 59㎡18평 | 23층 | 5억 6,013만원 |
영암군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 22개 단지 중 2위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 영암군3 롯데캐슬 2018년 준공 | 7억 817만원 | 2,787만원 | 100 |
| 영암군3 센트럴파크 2010년 준공 | 10억 9,679만원 | 3,180만원 | 70 |
| 영암군4 래미안 2021년 준공 | 8억 9,636만원 | 3,528만원 | 77 |
| 영암군4 자이 2011년 준공 | 12억 2,335만원 | 3,547만원 | 49 |
자주 묻는 질문
영암군4 자이 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
영암군4 자이의 최근 매매 실거래가는 5억 5,746만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
영암군4 자이은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 83점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 6,933만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 1,187만원 낮습니다.
영암군4 자이 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 5억 5,746만원 입니다. 평단가는 약 3,123만원입니다.
영암군4 자이 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
영암군4 자이은 영암군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 영암군 22개 단지 중 2위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
영암군4 자이은 몇 년에 준공됐나요?
영암군4 자이은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.