영암군3 롯데캐슬

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

먼저, 해당 단지가 토지임대부 단지이거나 직거래로 거래된 경우가 아니라면, 이 가격은 시장가로 볼 수 있습니다. 주어진 수치만 보면 이 아파트의 평단가는 2,787만원으로, 영암군 지역 중위 평단가 3,538만원보다 약 21% 낮습니다. 또한 연식(2018년 준공)을 고려한 기대가격 9억 5,295만원과 비교해 현재 거래가 7억 817만원은 약 2억 4천만원 이상 낮아, 수치상으로는 강한 저평가 구간에 해당합니다. 다만 최근 3개월 시세가 1.6% 하락했고 거래건수는 7건으로, 가격이 내려가는 흐름 속에서 저평가 상태가 유지되고 있는 점도 함께 고려하셔야 합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 매매 시장 상황과는 차이가 있을 수 있습니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

영암군 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 22개 단지 중 1위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.