영암군4 자이
전라남도 영암군 영암군4동 · 2011년 준공 · 998세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 114㎡34평 | 12억 2,335만원 11억 5,061만원 ~ 12억 2,335만원 | 3,547만원 | 7건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,547만원, 지역 중위 3,538만원 대비 0% 낮음
실거래가 대비 기대가격 0% 초과(비쌈)
최근 3개월 +3.1% 상승
최근 실거래 7건
2011년 준공, 약 15년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 실거래가는 12억 2,335만원으로, 연식(2011년 준공)을 고려한 기대가격인 12억 2,008만원과 거의 비슷합니다. 차이는 약 327만원으로 사실상 시장가격이 적정 수준에 형성되어 있다고 볼 수 있습니다. 평단가(3,547만원)도 지역 중위 평단가(3,538만원)와 큰 차이가 없어, 이 지역 전체 흐름과 비교해도 특별히 싸거나 비싸지 않은 상태입니다. 다만 최근 3개월간 시세가 3.1% 오르고 거래가 7건으로 이어지고 있어, 수요가 꾸준히 있는 편이라는 점은 참고할 만합니다. 다만, 이 수치는 주어진 정보만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 거래는 개별 조건에 따라 달라질 수 있으므로 투자 판단의 근거로 삼기보다는 시장 흐름을 이해하는 참고 자료로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.19 | 114㎡34평 | 9층 | 12억 2,335만원 |
| 26.04.14 | 114㎡34평 | 24층 | 11억 8,620만원 |
| 26.03.06 | 114㎡34평 | 12층 | 12억 688만원 |
| 26.02.05 | 114㎡34평 | 9층 | 12억 1,206만원 |
| 26.01.17 | 114㎡34평 | 4층 | 11억 8,734만원 |
| 25.12.17 | 114㎡34평 | 16층 | 11억 7,740만원 |
| 25.08.18 | 114㎡34평 | 12층 | 11억 5,061만원 |
영암군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 22개 단지 중 14위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 영암군4 아이파크 2010년 준공 | 6억 2,582만원 | 3,506만원 | 52 |
| 영암군5 센트럴파크 2007년 준공 | 12억 1,310만원 | 3,518만원 | 51 |
| 영암군3 센트럴파크 2010년 준공 | 10억 9,679만원 | 3,180만원 | 70 |
| 영암군1 아이파크 2010년 준공 | 7억 366만원 | 3,943만원 | 27 |
자주 묻는 질문
영암군4 자이 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
영암군4 자이의 최근 매매 실거래가는 12억 2,335만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
영암군4 자이은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 49점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 12억 2,008만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
영암군4 자이 평형별 시세는 어떻게 되나요?
114㎡(34평) 12억 2,335만원 입니다. 평단가는 약 3,547만원입니다.
영암군4 자이 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
영암군4 자이은 영암군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 영암군 22개 단지 중 14위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
영암군4 자이은 몇 년에 준공됐나요?
영암군4 자이은 2011년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.