영암군4 아이파크
전라남도 영암군 영암군4동 · 2010년 준공 · 1,256세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 6억 2,582만원 5억 9,304만원 ~ 6억 2,582만원 | 3,506만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,506만원, 지역 중위 3,538만원 대비 1% 낮음
실거래가 대비 기대가격 1% 여유(저렴)
최근 3개월 +3.3% 상승
최근 실거래 6건
2010년 준공, 약 16년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
최근 매매 실거래가 6억 2,582만원은 연식(2010년 준공)을 고려한 기대가격 6억 3,144만원보다 약 562만원 낮은 수준입니다. 다만 평단가가 지역 중위 평단가와 거의 비슷하고, 저평가 스코어가 52점으로 '적정' 구간에 해당해 크게 싸거나 비싼 수준은 아닙니다. 최근 3개월간 시세가 3.3% 오르고 거래도 6건 이어지며 시장 참여가 활발한 편이나, 이는 가격 상승이 지속될 것이라는 확정적 신호는 아닙니다. 이 수치들은 주어진 조건만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 투자 판단의 근거로 삼기에는 한계가 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.14 | 59㎡18평 | 11층 | 6억 2,582만원 |
| 26.04.09 | 59㎡18평 | 24층 | 6억 2,304만원 |
| 26.02.09 | 59㎡18평 | 20층 | 6억 121만원 |
| 26.01.09 | 59㎡18평 | 22층 | 6억 1,059만원 |
| 25.10.09 | 59㎡18평 | 15층 | 6억 219만원 |
| 25.09.09 | 59㎡18평 | 17층 | 5억 9,304만원 |
영암군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 22개 단지 중 12위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 영암군4 자이 2011년 준공 | 12억 2,335만원 | 3,547만원 | 49 |
| 영암군5 센트럴파크 2007년 준공 | 12억 1,310만원 | 3,518만원 | 51 |
| 영암군3 센트럴파크 2010년 준공 | 10억 9,679만원 | 3,180만원 | 70 |
| 영암군1 아이파크 2010년 준공 | 7억 366만원 | 3,943만원 | 27 |
자주 묻는 질문
영암군4 아이파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
영암군4 아이파크의 최근 매매 실거래가는 6억 2,582만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
영암군4 아이파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 52점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 3,144만원으로, 현재 실거래가가 약 562만원 낮습니다.
영암군4 아이파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 6억 2,582만원 입니다. 평단가는 약 3,506만원입니다.
영암군4 아이파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
영암군4 아이파크은 영암군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 영암군 22개 단지 중 12위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
영암군4 아이파크은 몇 년에 준공됐나요?
영암군4 아이파크은 2010년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.