강진군4 리버뷰
전라남도 강진군 강진군4동 · 2000년 준공 · 2,269세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 101㎡31평 | 8억 6,908만원 8억 6,072만원 ~ 9억 399만원 | 2,845만원 | 10건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,845만원, 지역 중위 3,599만원 대비 21% 낮음
실거래가 대비 기대가격 12% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 10건
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 실거래가는 8억 6,908만원으로, 평단가가 2,845만원입니다. 이는 지역 중위 평단가 3,599만원보다 낮고, 준공연도(2000년)를 감안한 연식 보정 기대가격 9억 8,963만원과 비교해도 약 1억 2,055만원가량 낮은 수준입니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%로 보합세를 유지하고 있어, 가격이 급등하거나 급락할 조짐은 보이지 않습니다. 거래건수가 10건으로 일정 수준의 시장 활동이 있는 점을 고려하면, 현재 가격은 지역 평균 대비 상대적으로 저렴한 편으로 평가할 수 있으나, 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.07 | 101㎡31평 | 9층 | 8억 6,908만원 |
| 26.04.06 | 101㎡31평 | 23층 | 8억 6,131만원 |
| 26.03.09 | 101㎡31평 | 23층 | 8억 9,463만원 |
| 26.02.23 | 101㎡31평 | 16층 | 8억 6,072만원 |
| 26.01.15 | 101㎡31평 | 18층 | 8억 6,475만원 |
| 25.12.21 | 101㎡31평 | 24층 | 8억 6,873만원 |
| 25.11.05 | 101㎡31평 | 24층 | 8억 8,932만원 |
| 25.10.06 | 101㎡31평 | 5층 | 8억 6,076만원 |
| 25.09.23 | 101㎡31평 | 10층 | 9억 399만원 |
| 25.08.11 | 101㎡31평 | 20층 | 8억 7,011만원 |
강진군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 17개 단지 중 4위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 강진군4 파크리오 2001년 준공 | 11억 1,140만원 | 3,223만원 | 51 |
| 강진군1 더샵 2008년 준공 | 7억 4,488만원 | 2,931만원 | 87 |
| 강진군1 래미안 2001년 준공 | 7억 3,118만원 | 3,357만원 | 43 |
| 강진군3 e편한세상 1999년 준공 | 11억 1,900만원 | 3,663만원 | 24 |
자주 묻는 질문
강진군4 리버뷰 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
강진군4 리버뷰의 최근 매매 실거래가는 8억 6,908만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
강진군4 리버뷰은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 74점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9억 8,963만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 2,055만원 낮습니다.
강진군4 리버뷰 평형별 시세는 어떻게 되나요?
101㎡(31평) 8억 6,908만원 입니다. 평단가는 약 2,845만원입니다.
강진군4 리버뷰 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
강진군4 리버뷰은 강진군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강진군 17개 단지 중 4위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
강진군4 리버뷰은 몇 년에 준공됐나요?
강진군4 리버뷰은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.