강진군1 더샵
전라남도 강진군 강진군1동 · 2008년 준공 · 1,976세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 7억 4,488만원 7억 866만원 ~ 7억 4,718만원 | 2,931만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,931만원, 지역 중위 3,599만원 대비 19% 낮음
실거래가 대비 기대가격 19% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 6건
2008년 준공, 약 18년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 7억 4,488만원으로, 지역 중위 평단가(3,599만원)와 연식 보정 기대가격(9억 1,451만원)에 비해 각각 낮은 수준입니다. 특히 연식 보정 기대가격 대비 약 1억 7천만원가량 낮아 저평가 스코어가 87점으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세는 0%로 보합세를 보이고 있어 가격이 급등하거나 급락하는 국면은 아닙니다. 이 수치는 주변 시세와 단지의 노후도를 고려한 상대적 비교일 뿐, 향후 가격 상승을 보장하는 지표가 아니므로 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.22 | 84㎡25평 | 20층 | 7억 4,488만원 |
| 26.03.11 | 84㎡25평 | 3층 | 7억 4,718만원 |
| 26.02.24 | 84㎡25평 | 18층 | 7억 1,815만원 |
| 25.11.23 | 84㎡25평 | 23층 | 7억 1,611만원 |
| 25.09.15 | 84㎡25평 | 3층 | 7억 2,793만원 |
| 25.08.21 | 84㎡25평 | 11층 | 7억 866만원 |
강진군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 17개 단지 중 3위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
강진군1 더샵 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
강진군1 더샵의 최근 매매 실거래가는 7억 4,488만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
강진군1 더샵은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 87점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9억 1,451만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 6,963만원 낮습니다.
강진군1 더샵 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 7억 4,488만원 입니다. 평단가는 약 2,931만원입니다.
강진군1 더샵 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
강진군1 더샵은 강진군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강진군 17개 단지 중 3위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
강진군1 더샵은 몇 년에 준공됐나요?
강진군1 더샵은 2008년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.