강진군1 자이
전라남도 강진군 강진군1동 · 2008년 준공 · 1,118세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 6억 1,949만원 5억 9,740만원 ~ 6억 4,625만원 | 3,471만원 | 8건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,471만원, 지역 중위 3,599만원 대비 4% 낮음
실거래가 대비 기대가격 4% 여유(저렴)
최근 3개월 -0.1% 하락
최근 실거래 8건
2008년 준공, 약 18년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 최근 매매가는 6억 1,949만원으로, 준공연도와 지역 평균을 고려한 연식 보정 기대가격(6억 4,233만원)보다 약 2,284만원 낮은 수준입니다. 다만 평단가(3,471만원)가 지역 중위 평단가(3,599만원)와 크게 차이 나지 않고, 최근 3개월 시세 변동이 -0.1%로 거의 움직임이 없어 시장에서 특별히 저평가됐다고 보기는 어렵습니다. 거래건수가 8건으로 일정 수준 유지되고 있으나, 가격이 기대치보다 다소 낮은 정도로 해석되며 저평가 스코어도 57점으로 적정 범위에 해당합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.14 | 59㎡18평 | 5층 | 6억 1,949만원 |
| 26.05.22 | 59㎡18평 | 22층 | 5억 9,740만원 |
| 26.04.05 | 59㎡18평 | 16층 | 6억 2,239만원 |
| 26.02.08 | 59㎡18평 | 22층 | 6억 637만원 |
| 26.01.24 | 59㎡18평 | 23층 | 6억 773만원 |
| 25.12.20 | 59㎡18평 | 16층 | 6억 2,035만원 |
| 25.09.06 | 59㎡18평 | 8층 | 6억 4,042만원 |
| 25.08.24 | 59㎡18평 | 9층 | 6억 4,625만원 |
강진군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 17개 단지 중 5위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
강진군1 자이 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
강진군1 자이의 최근 매매 실거래가는 6억 1,949만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
강진군1 자이은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 57점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 4,233만원으로, 현재 실거래가가 약 2,284만원 낮습니다.
강진군1 자이 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 6억 1,949만원 입니다. 평단가는 약 3,471만원입니다.
강진군1 자이 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
강진군1 자이은 강진군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강진군 17개 단지 중 5위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
강진군1 자이은 몇 년에 준공됐나요?
강진군1 자이은 2008년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.