화순군4 래미안

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 아파트의 최근 매매 실거래가는 10억 6,881만원으로, 평단가가 3,099만원입니다. 이는 지역 중위 평단가 3,683만원보다 낮고, 준공연도(2011년)를 고려한 연식 보정 기대가격 12억 7,008만원과 비교하면 약 2억원 이상 저렴한 수준입니다. 저평가 스코어가 82점으로 강한 저평가로 평가되며, 최근 3개월간 시세가 2.1% 상승하고 거래도 8건 발생해 시장 참여가 활발한 편입니다. 다만, 주어진 수치만으로는 이 단지가 저평가된 이유를 정확히 단정할 수 없고, 지역 내 다른 단지와의 특성 차이나 거래 조건(예: 급매, 층·향 등)이 반영되지 않았을 수 있습니다. 또한 최근 거래가 직거래이거나 토지임대부 단지라면, 낮은 가격이 시장가를 대표하지 않을 수 있으므로 이 점을 먼저 유의하셔야 합니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

화순군 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 15개 단지 중 1위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.