화순군1 롯데캐슬
전라남도 화순군 화순군1동 · 2012년 준공 · 1,981세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 101㎡31평 | 10억 4,235만원 10억 3,908만원 ~ 10억 8,614만원 | 3,412만원 | 11건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,412만원, 지역 중위 3,683만원 대비 7% 낮음
실거래가 대비 기대가격 7% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 11건
2012년 준공, 약 14년 차
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
화순군1 롯데캐슬은 평단가 3,412만원으로 지역 중위 평단가 3,683만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 11억 2,525만원과 비교하면 약 8,290만원 저렴한 수준으로 계산되어 저평가 스코어 65점이 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%로 정체되어 있어 저평가 폭이 바로 해소된다고 보기는 어렵습니다. 거래건수 11건은 표본이 적지 않은 편이나, 제시된 수치만으로는 가격 수준이 시장에서 충분히 검증되었다고 단정하기 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.24 | 101㎡31평 | 8층 | 10억 4,235만원 |
| 26.06.06 | 101㎡31평 | 4층 | 10억 4,659만원 |
| 26.05.22 | 101㎡31평 | 10층 | 10억 6,150만원 |
| 26.04.11 | 101㎡31평 | 16층 | 10억 5,105만원 |
| 26.03.08 | 101㎡31평 | 4층 | 10억 7,369만원 |
| 26.02.05 | 101㎡31평 | 6층 | 10억 8,614만원 |
| 25.12.16 | 101㎡31평 | 4층 | 10억 3,908만원 |
| 25.11.08 | 101㎡31평 | 5층 | 10억 6,581만원 |
| 25.10.14 | 101㎡31평 | 7층 | 10억 4,527만원 |
| 25.09.23 | 101㎡31평 | 21층 | 10억 8,087만원 |
| 25.08.18 | 101㎡31평 | 5층 | 10억 3,987만원 |
화순군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 15개 단지 중 5위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
화순군1 롯데캐슬 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
화순군1 롯데캐슬의 최근 매매 실거래가는 10억 4,235만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
화순군1 롯데캐슬은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 65점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 11억 2,525만원으로, 현재 실거래가가 약 8,290만원 낮습니다.
화순군1 롯데캐슬 평형별 시세는 어떻게 되나요?
101㎡(31평) 10억 4,235만원 입니다. 평단가는 약 3,412만원입니다.
화순군1 롯데캐슬 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
화순군1 롯데캐슬은 화순군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 화순군 15개 단지 중 5위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
화순군1 롯데캐슬은 몇 년에 준공됐나요?
화순군1 롯데캐슬은 2012년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.