보성군1 힐스테이트
전라남도 보성군 보성군1동 · 2008년 준공 · 1,580세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 5억 2,071만원 5억 2,071만원 ~ 5억 4,280만원 | 2,918만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,918만원, 지역 중위 3,259만원 대비 10% 낮음
실거래가 대비 기대가격 10% 여유(저렴)
최근 3개월 -0.7% 하락
최근 실거래 6건
2008년 준공, 약 18년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매가는 5억 2,071만원으로, 지역 중위 평단가(3,259만원)와 연식 보정 기대가격(5억 8,165만원)을 고려할 때 약 6,094만원가량 낮은 수준입니다. 다만 최근 3개월 시세가 0.7% 하락했고 거래가 6건에 그쳐, 현재 가격이 시장의 수요를 충분히 반영한 결과일 가능성도 있습니다. 따라서 단순히 기대가격 대비 저렴하다는 이유만으로 저평가라고 단정하기는 어렵고, 하락 추세가 이어질 경우 추가 조정 가능성도 열어둬야 합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치임을 유의하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.11 | 59㎡18평 | 9층 | 5억 2,071만원 |
| 26.06.23 | 59㎡18평 | 11층 | 5억 4,142만원 |
| 26.05.09 | 59㎡18평 | 5층 | 5억 3,868만원 |
| 26.04.13 | 59㎡18평 | 22층 | 5억 3,298만원 |
| 26.03.21 | 59㎡18평 | 20층 | 5억 4,280만원 |
| 26.02.24 | 59㎡18평 | 19층 | 5억 2,523만원 |
보성군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 23개 단지 중 8위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
보성군1 힐스테이트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
보성군1 힐스테이트의 최근 매매 실거래가는 5억 2,071만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
보성군1 힐스테이트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 71점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 8,165만원으로, 현재 실거래가가 약 6,094만원 낮습니다.
보성군1 힐스테이트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 5억 2,071만원 입니다. 평단가는 약 2,918만원입니다.
보성군1 힐스테이트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
보성군1 힐스테이트은 보성군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 보성군 23개 단지 중 8위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
보성군1 힐스테이트은 몇 년에 준공됐나요?
보성군1 힐스테이트은 2008년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.