보성군2 트리마제
전라남도 보성군 보성군2동 · 2006년 준공 · 1,979세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 114㎡34평 | 9억 5,243만원 9억 5,243만원 ~ 9억 8,465만원 | 2,762만원 | 7건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,762만원, 지역 중위 3,259만원 대비 15% 낮음
실거래가 대비 기대가격 15% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 7건
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면 이 아파트의 평단가는 2,762만원으로 지역 중위 평단가 3,259만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 11억 2,387만원과 비교해 약 1억 7,144만원 저렴한 수준입니다. 이에 따라 저평가 스코어가 81점으로 강한 저평가로 평가되지만, 최근 3개월 시세 추세는 0%로 보합세를 유지하고 있습니다. 다만 거래가 7건으로 일정 수준의 실거래가 이뤄지고 있어 단순히 가격만으로 저평가로 보기는 어렵고, 준공 20년 차인 점을 감안하면 추가 하락 가능성도 배제할 수 없습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.03.13 | 114㎡34평 | 19층 | 9억 5,243만원 |
| 26.02.23 | 114㎡34평 | 22층 | 9억 7,017만원 |
| 26.01.20 | 114㎡34평 | 12층 | 9억 5,851만원 |
| 25.12.15 | 114㎡34평 | 4층 | 9억 8,465만원 |
| 25.11.19 | 114㎡34평 | 16층 | 9억 7,327만원 |
| 25.10.10 | 114㎡34평 | 10층 | 9억 6,394만원 |
| 25.09.23 | 114㎡34평 | 22층 | 9억 6,121만원 |
보성군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 23개 단지 중 5위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 보성군4 파크리오 2006년 준공 | 8억 9,065만원 | 2,915만원 | 71 |
| 보성군1 힐스테이트 2008년 준공 | 5억 2,071만원 | 2,918만원 | 71 |
| 보성군5 푸르지오 2011년 준공 | 5억 9,715만원 | 2,742만원 | 82 |
| 보성군5 더샵 2011년 준공 | 5억 9,130만원 | 2,715만원 | 83 |
자주 묻는 질문
보성군2 트리마제 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
보성군2 트리마제의 최근 매매 실거래가는 9억 5,243만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
보성군2 트리마제은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 81점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 11억 2,387만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 7,144만원 낮습니다.
보성군2 트리마제 평형별 시세는 어떻게 되나요?
114㎡(34평) 9억 5,243만원 입니다. 평단가는 약 2,762만원입니다.
보성군2 트리마제 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
보성군2 트리마제은 보성군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 보성군 23개 단지 중 5위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
보성군2 트리마제은 몇 년에 준공됐나요?
보성군2 트리마제은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.