오성그린
충청남도 예산군 예산읍 주교리 · 1989년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 37㎡11평 | 3,500만원 | 312만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 312만원, 지역 중위 380만원 대비 18% 낮음
실거래가 대비 기대가격 3% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
1989년 준공, 약 37년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
2026년 9월 기준으로 오성그린 아파트의 최근 매매가는 3,500만원으로, 평단가 312만원은 지역 중위 평단가 380만원보다 낮습니다. 다만 이 단지는 1989년 준공된 노후 아파트이므로, 연식을 감안한 기대가격이 3,623만원으로 산출되어 현재 가격이 약 123만원 정도 낮은 수준입니다. 저평가 스코어는 57점으로 '적정' 구간에 가까워, 시장가격이 크게 왜곡되었다고 보기는 어렵습니다. 최근 3개월 시세는 변동이 없고 거래도 1건뿐이라 유동성이 낮아, 이 가격이 전체 시세를 대표하기에는 제한적일 수 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.17 | 37.08㎡11평 | 2층 | 3,500만원 |
예산군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 44개 단지 중 6위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
오성그린 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
오성그린의 최근 매매 실거래가는 3,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
오성그린은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 57점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3,623만원으로, 현재 실거래가가 약 123만원 낮습니다.
오성그린 평형별 시세는 어떻게 되나요?
37㎡(11평) 3,500만원 입니다. 평단가는 약 312만원입니다.
오성그린 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
오성그린은 예산군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 예산군 44개 단지 중 6위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
오성그린은 몇 년에 준공됐나요?
오성그린은 1989년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.