당진대덕수청시티프라디움2차
충청남도 당진시 대덕동 · 2021년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억 2,684만원 2억 6,679만원 ~ 3억 2,684만원 | 1,271만원 | 30건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,271만원, 지역 중위 606만원 대비 110% 높음
실거래가 대비 기대가격 82% 초과(비쌈)
최근 3개월 +13.4% 상승
최근 실거래 30건 (중개 4건 · 직거래 26건)
2021년 준공, 약 5년 차
실거래 30건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지는 시세가 지역 중위 평단가(606만원)의 두 배가 넘는 1,271만원이고, 연식 보정 기대가격(1억 7,918만원)보다 실거래가가 1억 4,766만원 높아 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 있습니다. 다만 최근 3개월 추세가 +13.4%로 급등했고 최근 거래 30건 중 중개거래는 4건뿐이라, 소수 거래가 시세를 끌어올렸을 가능성을 배제하기 어렵습니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래인 점은 확인되나, 거래 표본이 얇은 만큼 이 가격을 곧바로 시장 전체의 균형가로 단정하기는 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 30건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.15 | 84.9973㎡26평 | 18층 | 3억 2,684만원 |
| 26.07.03 | 84.996㎡26평 | 3층 | 2억 7,249만원 |
| 26.06.16 | 84.996㎡26평 | 11층 | 2억 8,870만원 |
| 26.06.15 | 84.996㎡26평 | 3층 | 2억 7,249만원 |
| 26.05.29 | 84.9973㎡26평직거래 | 18층 | 3억 2,114만원 |
| 26.05.29 | 84.9973㎡26평직거래 | 4층 | 2억 7,155만원 |
| 26.05.28 | 84.996㎡26평직거래 | 12층 | 2억 8,300만원 |
| 26.05.27 | 84.9973㎡26평직거래 | 14층 | 2억 8,300만원 |
| 26.05.27 | 84.9973㎡26평직거래 | 3층 | 2억 6,679만원 |
| 26.05.27 | 84.996㎡26평직거래 | 11층 | 2억 8,300만원 |
| 26.05.27 | 84.996㎡26평직거래 | 16층 | 3억 2,114만원 |
| 26.05.26 | 84.996㎡26평직거래 | 11층 | 2억 8,300만원 |
| 26.05.23 | 84.996㎡26평직거래 | 10층 | 2억 8,300만원 |
| 26.05.22 | 84.996㎡26평직거래 | 11층 | 2억 8,300만원 |
| 26.05.22 | 84.996㎡26평직거래 | 19층 | 3억 2,114만원 |
| 26.05.22 | 84.9973㎡26평직거래 | 10층 | 2억 8,300만원 |
| 26.05.21 | 84.996㎡26평직거래 | 8층 | 2억 8,300만원 |
| 26.05.20 | 84.996㎡26평직거래 | 13층 | 3억 2,114만원 |
| 26.05.20 | 84.996㎡26평직거래 | 8층 | 2억 8,300만원 |
| 26.05.20 | 84.996㎡26평직거래 | 12층 | 2억 8,300만원 |
당진시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 85개 단지 중 60위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 중흥에스-클래스파크힐 2020년 준공 | 3억 1,000만원 | 1,207만원 | 0 |
| 당진대덕수청시티프라디움1차 2020년 준공 | 2억 1,800만원 | 1,202만원 | 0 |
| 당진푸르지오센트럴파크 2024년 준공 | 3억 5,700만원 | 1,389만원 | 0 |
| 힐스테이트당진2차 2018년 준공 | 2억 1,000만원 | 1,102만원 | 0 |
자주 묻는 질문
당진대덕수청시티프라디움2차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
당진대덕수청시티프라디움2차의 최근 매매 실거래가는 3억 2,684만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
당진대덕수청시티프라디움2차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 7,918만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
당진대덕수청시티프라디움2차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억 2,684만원 입니다. 평단가는 약 1,271만원입니다.
당진대덕수청시티프라디움2차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 30건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
당진대덕수청시티프라디움2차은 당진시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 당진시 85개 단지 중 60위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
당진대덕수청시티프라디움2차은 몇 년에 준공됐나요?
당진대덕수청시티프라디움2차은 2021년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.