힐스테이트당진2차
충청남도 당진시 송악읍 기지시리 · 2018년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 63㎡19평 | 2억 1,000만원 1억 8,200만원 ~ 2억 1,000만원 | 1,102만원 | 10건 직거래 포함 |
| 75㎡23평 | 2억 2,700만원 2억 400만원 ~ 2억 4,200만원 | 1,007만원 | 9건 |
| 85㎡26평 | 2억 7,000만원 2억 3,700만원 ~ 2억 9,300만원 | 1,051만원 | 23건 직거래 포함 |
| 99㎡30평 | 3억 5,500만원 3억 5,000만원 ~ 3억 5,500만원 | 1,180만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,102만원, 지역 중위 606만원 대비 82% 높음
실거래가 대비 기대가격 72% 초과(비쌈)
최근 3개월 +3.2% 상승
최근 실거래 44건 (중개 41건 · 직거래 3건)
2018년 준공, 약 8년 차
실거래 44건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
힐스테이트당진2차는 최근 매매 실거래가 2억 1,000만원, 평단가 1,102만원으로 지역 중위 평단가 606만원보다 크게 높습니다. 연식 보정 기대가격 1억 2,237만원과 비교하면 약 8,763만원 비싼 수준으로, 주어진 수치만 보면 강한 고평가(저평가 스코어 0/100)로 해석됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 +3.2% 상승하고 거래건수도 44건(중개거래 41건)으로 적지 않아, 단순히 기대가격과의 격차만으로 저평가·고평가를 단정하기는 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 44건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.22 | 62.9771㎡19평 | 25층 | 2억 1,000만원 |
| 26.10.20 | 84.9108㎡26평 | 10층 | 2억 7,000만원 |
| 26.10.14 | 84.7848㎡26평 | 13층 | 2억 8,500만원 |
| 26.10.10 | 84.9108㎡26평 | 27층 | 2억 8,300만원 |
| 26.10.08 | 62.9771㎡19평 | 17층 | 2억 800만원 |
| 26.10.07 | 74.5361㎡23평 | 27층 | 2억 2,700만원 |
| 26.10.06 | 74.5361㎡23평 | 14층 | 2억 3,000만원 |
| 26.09.28 | 99.4821㎡30평 | 15층 | 3억 5,500만원 |
| 26.09.21 | 74.5361㎡23평 | 15층 | 2억 3,000만원 |
| 26.09.10 | 84.9108㎡26평 | 20층 | 2억 6,700만원 |
| 26.09.09 | 84.7848㎡26평 | 3층 | 2억 8,000만원 |
| 26.09.08 | 84.9108㎡26평 | 19층 | 2억 5,500만원 |
| 26.09.08 | 84.8253㎡26평직거래 | 22층 | 2억 7,000만원 |
| 26.09.04 | 62.7016㎡19평 | 14층 | 1억 8,200만원 |
| 26.09.02 | 84.7848㎡26평 | 15층 | 2억 9,300만원 |
| 26.09.01 | 84.7848㎡26평 | 25층 | 2억 8,600만원 |
| 26.08.18 | 84.9108㎡26평 | 11층 | 2억 6,200만원 |
| 26.08.15 | 84.8253㎡26평 | 7층 | 2억 7,800만원 |
| 26.08.12 | 84.7848㎡26평 | 10층 | 2억 8,000만원 |
| 26.08.08 | 84.9108㎡26평 | 17층 | 2억 7,900만원 |
당진시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 85개 단지 중 84위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 당진2차푸르지오 2016년 준공 | 2억 6,000만원 | 1,136만원 | 0 |
| 한성필하우스 2016년 준공 | 2억 7,300만원 | 1,062만원 | 0 |
| 청광플러스원 2018년 준공 | 1억 7,450만원 | 967만원 | 0 |
| 당진대덕수청시티프라디움1차 2020년 준공 | 2억 1,800만원 | 1,202만원 | 0 |
자주 묻는 질문
힐스테이트당진2차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
힐스테이트당진2차의 최근 매매 실거래가는 2억 1,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
힐스테이트당진2차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 2,237만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
힐스테이트당진2차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
63㎡(19평) 2억 1,000만원, 75㎡(23평) 2억 2,700만원, 85㎡(26평) 2억 7,000만원, 99㎡(30평) 3억 5,500만원 입니다. 평단가는 약 1,102만원입니다.
힐스테이트당진2차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 44건입니다 (그중 중개거래 41건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
힐스테이트당진2차은 당진시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 당진시 85개 단지 중 84위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
힐스테이트당진2차은 몇 년에 준공됐나요?
힐스테이트당진2차은 2018년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.