한성필하우스
충청남도 당진시 대덕동 · 2016년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 76㎡23평 | 2억원 2억원 ~ 2억 4,700만원 | 870만원 | 9건 |
| 85㎡26평 | 2억 7,300만원 2억 5,000만원 ~ 2억 9,000만원 | 1,062만원 | 13건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,062만원, 지역 중위 606만원 대비 75% 높음
실거래가 대비 기대가격 65% 초과(비쌈)
최근 3개월 -2.6% 하락
최근 실거래 22건 (중개 22건)
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 22건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
한성필하우스는 최근 매매 실거래가가 2억 7,300만원, 평단가 1,062만원으로 지역 중위 평단가 606만원보다 크게 높습니다. 연식 보정 기대가격 1억 6,506만원과 비교하면 약 1억 794만원 비싼 수준으로, 주어진 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세가 -2.6% 하락 중이고 거래 22건이 모두 중개거래라는 점은 가격이 시장에서 실제로 형성되고 있음을 보여주지만, 그만큼 현재 가격 수준이 조정 국면에 있을 수 있음을 시사합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 22건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.23 | 84.9436㎡26평 | 7층 | 2억 7,300만원 |
| 26.10.19 | 84.9504㎡26평 | 8층 | 2억 6,300만원 |
| 26.10.02 | 84.9436㎡26평 | 3층 | 2억 6,300만원 |
| 26.09.29 | 76.0261㎡23평 | 1층 | 2억원 |
| 26.09.23 | 84.8108㎡26평 | 7층 | 2억 6,800만원 |
| 26.09.21 | 84.9937㎡26평 | 20층 | 2억 8,500만원 |
| 26.09.19 | 84.8108㎡26평 | 2층 | 2억 5,000만원 |
| 26.09.17 | 76.0261㎡23평 | 15층 | 2억 3,500만원 |
| 26.09.16 | 76.0261㎡23평 | 11층 | 2억 4,700만원 |
| 26.08.23 | 76.0261㎡23평 | 7층 | 2억 3,500만원 |
| 26.08.10 | 84.9937㎡26평 | 18층 | 2억 8,700만원 |
| 26.08.09 | 84.9937㎡26평 | 6층 | 2억 6,700만원 |
| 26.08.08 | 76.0261㎡23평 | 17층 | 2억 4,000만원 |
| 26.08.04 | 84.8108㎡26평 | 8층 | 2억 5,500만원 |
| 26.07.09 | 76.0261㎡23평 | 17층 | 2억 4,000만원 |
| 26.06.27 | 84.9937㎡26평 | 18층 | 2억 8,750만원 |
| 26.06.17 | 84.9436㎡26평 | 10층 | 2억 9,000만원 |
| 26.06.17 | 76.0261㎡23평 | 13층 | 2억 3,850만원 |
| 26.05.28 | 84.9937㎡26평 | 7층 | 2억 6,500만원 |
| 26.05.23 | 76.0261㎡23평 | 12층 | 2억 4,000만원 |
당진시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 85개 단지 중 76위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
한성필하우스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한성필하우스의 최근 매매 실거래가는 2억 7,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한성필하우스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 6,506만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
한성필하우스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
76㎡(23평) 2억원, 85㎡(26평) 2억 7,300만원 입니다. 평단가는 약 1,062만원입니다.
한성필하우스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 22건입니다 (그중 중개거래 22건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한성필하우스은 당진시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 당진시 85개 단지 중 76위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한성필하우스은 몇 년에 준공됐나요?
한성필하우스은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.