중흥에스-클래스파크힐
충청남도 당진시 대덕동 · 2020년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억 700만원 2억 6,300만원 ~ 3억 1,800만원 | 1,195만원 | 27건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,195만원, 지역 중위 558만원 대비 114% 높음
실거래가 대비 기대가격 102% 초과(비쌈)
최근 3개월 +5% 상승
최근 실거래 27건 (중개 27건)
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 27건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 단지는 평단가가 1,195만원으로, 지역 중위 평단가 558만원의 두 배를 넘고 연식 보정 기대가격 1억 5,197만원보다도 약 1억 5,503만원 높게 거래되고 있습니다. 저평가 스코어가 0/100으로 나올 만큼 현재 가격은 수치상 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세가 5% 올랐고 거래 27건이 모두 중개거래라는 점에서 이 상승세가 실제 시장에서 형성된 흐름임을 보여줍니다. 다만 높은 평단가와 최근 상승률이 함께 나타나는 만큼, 가격 부담이 이미 상당 부분 반영된 상태로 볼 수 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 27건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.21 | 84.9352㎡26평 | 7층 | 3억 700만원 |
| 26.08.14 | 84.9352㎡26평 | 8층 | 2억 9,500만원 |
| 26.08.08 | 84.9352㎡26평 | 9층 | 3억 1,800만원 |
| 26.08.06 | 84.9352㎡26평 | 7층 | 2억 9,500만원 |
| 26.07.28 | 84.9352㎡26평 | 18층 | 3억 1,000만원 |
| 26.07.18 | 84.9352㎡26평 | 13층 | 3억 1,600만원 |
| 26.06.26 | 84.9352㎡26평 | 12층 | 3억 1,300만원 |
| 26.06.09 | 84.9352㎡26평 | 11층 | 3억 700만원 |
| 26.06.05 | 84.9352㎡26평 | 5층 | 2억 9,500만원 |
| 26.06.05 | 84.9352㎡26평 | 3층 | 2억 8,300만원 |
| 26.06.05 | 84.9352㎡26평 | 9층 | 2억 9,500만원 |
| 26.06.05 | 84.9352㎡26평 | 6층 | 2억 9,800만원 |
| 26.05.28 | 84.9352㎡26평 | 7층 | 3억 900만원 |
| 26.05.27 | 84.9352㎡26평 | 13층 | 3억 1,000만원 |
| 26.05.26 | 84.9352㎡26평 | 2층 | 2억 9,200만원 |
| 26.05.16 | 84.9352㎡26평 | 3층 | 2억 8,250만원 |
| 26.05.15 | 84.9352㎡26평 | 9층 | 3억원 |
| 26.05.13 | 84.9352㎡26평 | 13층 | 2억 9,900만원 |
| 26.05.11 | 84.9352㎡26평 | 15층 | 3억 700만원 |
| 26.05.06 | 84.9352㎡26평 | 2층 | 2억 6,300만원 |
당진시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 84개 단지 중 80위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 당진대덕수청시티프라디움1차 2020년 준공 | 2억 850만원 | 1,149만원 | 0 |
| 당진수청한라비발디캠퍼스 2020년 준공 | 2억 3,200만원 | 1,281만원 | 0 |
| 당진푸르지오센트럴파크 2024년 준공 | 3억원 | 1,167만원 | 0 |
| 당진2차푸르지오 2016년 준공 | 2억 9,800만원 | 1,161만원 | 0 |
자주 묻는 질문
중흥에스-클래스파크힐 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
중흥에스-클래스파크힐의 최근 매매 실거래가는 3억 700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
중흥에스-클래스파크힐은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 5,197만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
중흥에스-클래스파크힐 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억 700만원 입니다. 평단가는 약 1,195만원입니다.
중흥에스-클래스파크힐 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 27건입니다 (그중 중개거래 27건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
중흥에스-클래스파크힐은 당진시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 당진시 84개 단지 중 80위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
중흥에스-클래스파크힐은 몇 년에 준공됐나요?
중흥에스-클래스파크힐은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.