당진푸르지오센트럴파크
충청남도 당진시 송악읍 기지시리 · 2024년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡23평 | 2억 8,000만원 | 1,235만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 3억 5,700만원 2억 7,500만원 ~ 3억 5,700만원 | 1,389만원 | 12건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,389만원, 지역 중위 606만원 대비 129% 높음
실거래가 대비 기대가격 99% 초과(비쌈)
최근 3개월 +11.1% 상승
최근 실거래 13건 (중개 12건 · 직거래 1건)
2024년 준공, 약 2년 차
실거래 13건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치 기준으로 보면 이 단지는 저평가가 아니라 고평가 쪽으로 강하게 기울어 있습니다. 평단가가 1,389만원으로 지역 중위 평단가 606만원의 두 배 이상이고, 연식 보정 기대가격 1억 7,915만원 대비 실제 실거래가가 3억 5,700만원으로 약 1억 7,785만원 높게 형성되어 있기 때문입니다. 여기에 최근 3개월 시세가 11.1% 상승했고 거래 13건 중 12건이 중개거래여서, 적어도 이 표본에서는 시장가로 성립된 거래가 많은 편입니다. 다만 이는 주어진 수치만으로 계산한 상대적 위치일 뿐이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 13건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.15 | 84.9831㎡26평 | 17층 | 3억 5,700만원 |
| 26.10.14 | 74.9782㎡23평 | 20층 | 2억 8,000만원 |
| 26.09.22 | 84.9858㎡26평 | 6층 | 3억 3,000만원 |
| 26.08.20 | 84.9858㎡26평 | 23층 | 3억원 |
| 26.08.07 | 84.9971㎡26평 | 17층 | 3억 2,000만원 |
| 26.07.11 | 84.9831㎡26평 | 6층 | 2억 9,600만원 |
| 26.06.15 | 84.9971㎡26평직거래 | 21층 | 3억 1,000만원 |
| 26.05.28 | 84.9831㎡26평 | 5층 | 2억 8,000만원 |
| 26.05.22 | 84.9971㎡26평 | 22층 | 2억 7,500만원 |
| 26.05.18 | 84.9858㎡26평 | 22층 | 2억 9,500만원 |
| 26.05.17 | 84.9831㎡26평 | 20층 | 2억 9,500만원 |
| 26.05.08 | 84.9831㎡26평 | 17층 | 3억 900만원 |
| 26.05.08 | 84.9858㎡26평 | 2층 | 2억 8,000만원 |
당진시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 85개 단지 중 69위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 당진센트레빌르네블루2차 2024년 준공 | 4억원 | 1,556만원 | 0 |
| 당진대덕수청시티프라디움2차 2021년 준공 | 3억 2,684만원 | 1,271만원 | 0 |
| 당진아이파크 2022년 준공 | 2억 7,900만원 | 1,538만원 | 0 |
| 호반써밋시그니처3차 2024년 준공 | 4억 1,000만원 | 1,595만원 | 0 |
자주 묻는 질문
당진푸르지오센트럴파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
당진푸르지오센트럴파크의 최근 매매 실거래가는 3억 5,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
당진푸르지오센트럴파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 7,915만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
당진푸르지오센트럴파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
75㎡(23평) 2억 8,000만원, 85㎡(26평) 3억 5,700만원 입니다. 평단가는 약 1,389만원입니다.
당진푸르지오센트럴파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 13건입니다 (그중 중개거래 12건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
당진푸르지오센트럴파크은 당진시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 당진시 85개 단지 중 69위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
당진푸르지오센트럴파크은 몇 년에 준공됐나요?
당진푸르지오센트럴파크은 2024년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.