구성I-PARK
충청남도 천안시 동남구 구성동 · 2004년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 1억 6,900만원 | 658만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 658만원, 지역 중위 726만원 대비 9% 낮음
실거래가 대비 기대가격 1% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
구성I-PARK의 평단가는 658만원으로 지역 중위 평단가 726만원보다 낮지만, 연식 보정 기대가격(1억 6,793만원)과 비교하면 실제 거래가는 107만원 높아 기대가격 대비로는 오히려 비싼 편입니다. 저평가 스코어도 49/100으로 적정 범위에 들어가며, 최근 3개월 시세 추세가 0%로 정체되어 있어 현재 가격이 특별히 저평가됐다고 보기는 어렵습니다. 다만 최근 거래가 1건뿐이라 시세를 대표하기에는 표본이 적다는 점을 감안해야 합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.08 | 84.9601㎡26평 | 1층 | 1억 6,900만원 |
천안시 동남구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 136개 단지 중 55위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 고운여의주 2004년 준공 | 2억 4,900만원 | 668만원 | 45 |
| 대림1차이편한세상 2005년 준공 | 2억 4,000만원 | 657만원 | 49 |
| 부경파크빌2차 2004년 준공 | 1억 7,500만원 | 681만원 | 42 |
| 용곡마을동일하이빌(2단지) 2005년 준공 | 2억 1,000만원 | 671만원 | 44 |
자주 묻는 질문
구성I-PARK 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
구성I-PARK의 최근 매매 실거래가는 1억 6,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
구성I-PARK은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 49점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 6,793만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
구성I-PARK 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 1억 6,900만원 입니다. 평단가는 약 658만원입니다.
구성I-PARK 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
구성I-PARK은 천안시 동남구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 천안시 동남구 136개 단지 중 55위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
구성I-PARK은 몇 년에 준공됐나요?
구성I-PARK은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.