청주시 서원1 e편한세상
충청북도 청주시 서원구 청주시 서원1동 · 1996년 준공 · 2,035세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 114㎡34평 | 11억 994만원 10억 7,602만원 ~ 11억 4,856만원 | 3,219만원 | 9건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,219만원, 지역 중위 3,753만원 대비 14% 낮음
실거래가 대비 기대가격 5% 여유(저렴)
최근 3개월 -1.4% 하락
최근 실거래 9건
1996년 준공, 약 30년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 3,219만원으로 지역 중위 평단가 3,753만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 11억 6,480만원과 비교해도 약 5,486만원 저렴한 수준입니다. 다만 저평가 스코어가 59/100으로 적정 구간에 머물고 최근 3개월 시세 추세가 -1.4%로 약세이므로, 이 가격 차이가 곧바로 저평가라고 단정하기는 어렵습니다. 거래건수 9건은 일정 수준의 거래가 있었음을 보여주지만, 가격 갭의 상당 부분이 연식이나 개별 조건 차이에서 비롯됐을 가능성도 배제할 수 없습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.13 | 114㎡34평 | 23층 | 11억 994만원 |
| 26.06.20 | 114㎡34평 | 18층 | 10억 7,602만원 |
| 26.04.22 | 114㎡34평 | 7층 | 11억 608만원 |
| 26.03.06 | 114㎡34평 | 5층 | 10억 7,971만원 |
| 26.02.12 | 114㎡34평 | 20층 | 10억 9,431만원 |
| 25.12.10 | 114㎡34평 | 7층 | 10억 9,265만원 |
| 25.10.18 | 114㎡34평 | 16층 | 11억 2,712만원 |
| 25.09.13 | 114㎡34평 | 12층 | 11억 752만원 |
| 25.08.17 | 114㎡34평 | 10층 | 11억 4,856만원 |
청주시 서원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 20개 단지 중 10위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 청주시 서원1 롯데캐슬 2004년 준공 | 11억 8,179만원 | 3,427만원 | 47 |
| 청주시 서원4 푸르지오 2008년 준공 | 6억 9,136만원 | 3,174만원 | 81 |
| 청주시 서원3 자이 2000년 준공 | 13억 2,245만원 | 3,835만원 | 23 |
| 청주시 서원4 트리마제 2001년 준공 | 9억 7,017만원 | 3,818만원 | 24 |
자주 묻는 질문
청주시 서원1 e편한세상 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
청주시 서원1 e편한세상의 최근 매매 실거래가는 11억 994만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
청주시 서원1 e편한세상은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 59점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 11억 6,480만원으로, 현재 실거래가가 약 5,486만원 낮습니다.
청주시 서원1 e편한세상 평형별 시세는 어떻게 되나요?
114㎡(34평) 11억 994만원 입니다. 평단가는 약 3,219만원입니다.
청주시 서원1 e편한세상 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
청주시 서원1 e편한세상은 청주시 서원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청주시 서원구 20개 단지 중 10위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
청주시 서원1 e편한세상은 몇 년에 준공됐나요?
청주시 서원1 e편한세상은 1996년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.