청주시 서원4 푸르지오
충청북도 청주시 서원구 청주시 서원4동 · 2008년 준공 · 1,910세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 72㎡22평 | 6억 9,136만원 6억 6,755만원 ~ 7억 1,460만원 | 3,174만원 | 10건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,174만원, 지역 중위 3,753만원 대비 15% 낮음
실거래가 대비 기대가격 15% 여유(저렴)
최근 3개월 +0.2% 상승
최근 실거래 10건
2008년 준공, 약 18년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 3,174만원으로 지역 중위 평단가 3,753만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 8억 1,740만원과 최근 실거래가 6억 9,136만원 사이에 약 1억 2,604만원의 격차가 있어 수치상으로는 저평가 신호가 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +0.2%로 거의 보합 수준이고 거래건수가 10건에 그쳐, 이 가격이 시장에서 안정적으로 형성된 것인지 단기 표본인지는 추가 확인이 필요합니다. 저평가 스코어 81점은 주어진 지표 조합에서 나온 상대적 결과일 뿐이며, 실제 매매에서는 층·향·수리 상태 등 개별 조건에 따라 달라질 수 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.06 | 72㎡22평 | 20층 | 6억 9,136만원 |
| 26.05.20 | 72㎡22평 | 4층 | 6억 8,938만원 |
| 26.04.10 | 72㎡22평 | 21층 | 6억 8,320만원 |
| 26.03.17 | 72㎡22평 | 6층 | 7억 281만원 |
| 26.02.08 | 72㎡22평 | 10층 | 6억 6,755만원 |
| 26.01.09 | 72㎡22평 | 14층 | 6억 7,537만원 |
| 25.12.14 | 72㎡22평 | 4층 | 6억 7,211만원 |
| 25.11.13 | 72㎡22평 | 16층 | 6억 9,626만원 |
| 25.09.17 | 72㎡22평 | 18층 | 7억 877만원 |
| 25.08.20 | 72㎡22평 | 17층 | 7억 1,460만원 |
청주시 서원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 20개 단지 중 5위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 청주시 서원5 e편한세상 2008년 준공 | 10억 3,092만원 | 2,989만원 | 91 |
| 청주시 서원1 롯데캐슬 2004년 준공 | 11억 8,179만원 | 3,427만원 | 47 |
| 청주시 서원2 힐스테이트 2014년 준공 | 8억 9,422만원 | 2,927만원 | 94 |
| 청주시 서원2 아이파크 2009년 준공 | 9억 7,768만원 | 3,848만원 | 45 |
자주 묻는 질문
청주시 서원4 푸르지오 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
청주시 서원4 푸르지오의 최근 매매 실거래가는 6억 9,136만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
청주시 서원4 푸르지오은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 81점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 1,740만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 2,604만원 낮습니다.
청주시 서원4 푸르지오 평형별 시세는 어떻게 되나요?
72㎡(22평) 6억 9,136만원 입니다. 평단가는 약 3,174만원입니다.
청주시 서원4 푸르지오 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
청주시 서원4 푸르지오은 청주시 서원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청주시 서원구 20개 단지 중 5위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
청주시 서원4 푸르지오은 몇 년에 준공됐나요?
청주시 서원4 푸르지오은 2008년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.