청주시 서원1 롯데캐슬
충청북도 청주시 서원구 청주시 서원1동 · 2004년 준공 · 1,264세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 114㎡34평 | 11억 8,179만원 11억 7,815만원 ~ 12억 4,488만원 | 3,427만원 | 8건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,427만원, 지역 중위 3,753만원 대비 9% 낮음
실거래가 대비 기대가격 1% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 8건
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 3,427만원으로 지역 중위 평단가 3,753만원보다 낮지만, 연식 보정 기대가격 11억 6,480만원과 비교하면 실제 거래가는 1억 1,818만원으로 약 1,699만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 47/100으로 적정 범위에 들어가며, 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수가 8건인 점을 감안하면 현재 가격이 특별히 저평가되었다고 보기는 어렵습니다. 다만 이 수치들은 단순 참고용 추정치이므로 투자 판단의 근거로 삼기보다는 시장 상황을 가늠하는 참고 자료로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.19 | 114㎡34평 | 21층 | 11억 8,179만원 |
| 26.04.22 | 114㎡34평 | 24층 | 12억 630만원 |
| 26.03.20 | 114㎡34평 | 7층 | 12억 4,488만원 |
| 26.02.14 | 114㎡34평 | 4층 | 11억 9,489만원 |
| 26.01.06 | 114㎡34평 | 3층 | 11억 7,815만원 |
| 25.12.09 | 114㎡34평 | 24층 | 11억 9,443만원 |
| 25.10.22 | 114㎡34평 | 11층 | 11억 8,243만원 |
| 25.08.05 | 114㎡34평 | 18층 | 12억 2,229만원 |
청주시 서원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 20개 단지 중 12위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 청주시 서원5 리버뷰 2003년 준공 | 6억 7,854만원 | 3,802만원 | 25 |
| 청주시 서원4 푸르지오 2008년 준공 | 6억 9,136만원 | 3,174만원 | 81 |
| 청주시 서원4 트리마제 2001년 준공 | 9억 7,017만원 | 3,818만원 | 24 |
| 청주시 서원3 자이 2000년 준공 | 13억 2,245만원 | 3,835만원 | 23 |
자주 묻는 질문
청주시 서원1 롯데캐슬 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
청주시 서원1 롯데캐슬의 최근 매매 실거래가는 11억 8,179만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
청주시 서원1 롯데캐슬은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 47점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 11억 6,480만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
청주시 서원1 롯데캐슬 평형별 시세는 어떻게 되나요?
114㎡(34평) 11억 8,179만원 입니다. 평단가는 약 3,427만원입니다.
청주시 서원1 롯데캐슬 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
청주시 서원1 롯데캐슬은 청주시 서원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청주시 서원구 20개 단지 중 12위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
청주시 서원1 롯데캐슬은 몇 년에 준공됐나요?
청주시 서원1 롯데캐슬은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.