e편한세상옥정에듀써밋
경기도 양주시 옥정동 · 2018년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 67㎡20평 | 3억 9,200만원 3억 9,200만원 ~ 4억원 | 1,935만원 | 2건 |
| 75㎡23평 | 4억 2,000만원 4억 1,400만원 ~ 4억 4,000만원 | 1,852만원 | 11건 |
| 85㎡26평 | 4억 7,400만원 4억 4,000만원 ~ 4억 7,800만원 | 1,844만원 | 16건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,852만원, 지역 중위 990만원 대비 87% 높음
실거래가 대비 기대가격 76% 초과(비쌈)
최근 3개월 -0.3% 하락
최근 실거래 29건 (중개 29건)
2018년 준공, 약 8년 차
실거래 29건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 1,852만원으로 지역 중위 평단가 990만원보다 약 1.9배 높고, 연식 보정 기대가격 2억 3,801만원과 비교하면 실거래가가 약 1억 8,199만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세는 -0.3%로 약보합 흐름을 보이고 있습니다. 다만 최근 거래 29건이 모두 중개거래로 확인되어 직거래나 토지임대부 단지처럼 가격이 시장가와 다를 가능성은 낮아 보입니다. 이는 어디까지나 주어진 수치만으로 계산한 상대적 위치이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 29건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.16 | 74.9764㎡23평 | 23층 | 4억 2,000만원 |
| 26.10.15 | 66.9704㎡20평 | 8층 | 3억 9,200만원 |
| 26.10.03 | 74.9696㎡23평 | 16층 | 4억 2,000만원 |
| 26.09.29 | 84.9848㎡26평 | 18층 | 4억 7,400만원 |
| 26.09.14 | 84.9664㎡26평 | 17층 | 4억 6,400만원 |
| 26.08.29 | 84.9781㎡26평 | 2층 | 4억 4,000만원 |
| 26.08.17 | 84.9781㎡26평 | 21층 | 4억 7,700만원 |
| 26.08.04 | 74.9799㎡23평 | 7층 | 4억 2,000만원 |
| 26.07.27 | 84.9781㎡26평 | 21층 | 4억 7,500만원 |
| 26.07.25 | 74.9764㎡23평 | 17층 | 4억 1,800만원 |
| 26.07.23 | 84.9848㎡26평 | 20층 | 4억 6,800만원 |
| 26.07.15 | 84.9848㎡26평 | 18층 | 4억 7,800만원 |
| 26.07.05 | 84.9848㎡26평 | 7층 | 4억 6,400만원 |
| 26.07.03 | 74.9799㎡23평 | 12층 | 4억 1,500만원 |
| 26.06.27 | 74.9696㎡23평 | 8층 | 4억 2,400만원 |
| 26.06.20 | 84.9848㎡26평 | 6층 | 4억 7,650만원 |
| 26.06.19 | 84.9781㎡26평 | 23층 | 4억 6,900만원 |
| 26.06.19 | 74.9799㎡23평 | 20층 | 4억 1,500만원 |
| 26.06.19 | 66.9704㎡20평 | 11층 | 4억원 |
| 26.06.17 | 74.9696㎡23평 | 22층 | 4억 4,000만원 |
양주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 120개 단지 중 111위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| e편한세상 옥정어반센트럴 2017년 준공 | 4억 500만원 | 1,788만원 | 0 |
| 양주회천신도시디에트르센트럴시티 2022년 준공 | 4억 3,000만원 | 1,894만원 | 0 |
| 회천대광로제비앙더센트럴 2023년 준공 | 4억 8,300만원 | 1,879만원 | 0 |
| 덕계역대광로제비앙더메트로팰리스 2023년 준공 | 5억 4,500만원 | 1,792만원 | 0 |
자주 묻는 질문
e편한세상옥정에듀써밋 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
e편한세상옥정에듀써밋의 최근 매매 실거래가는 4억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
e편한세상옥정에듀써밋은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 3,801만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
e편한세상옥정에듀써밋 평형별 시세는 어떻게 되나요?
67㎡(20평) 3억 9,200만원, 75㎡(23평) 4억 2,000만원, 85㎡(26평) 4억 7,400만원 입니다. 평단가는 약 1,852만원입니다.
e편한세상옥정에듀써밋 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 29건입니다 (그중 중개거래 29건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
e편한세상옥정에듀써밋은 양주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 양주시 120개 단지 중 111위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
e편한세상옥정에듀써밋은 몇 년에 준공됐나요?
e편한세상옥정에듀써밋은 2018년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.