e편한세상 옥정어반센트럴
경기도 양주시 옥정동 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡23평 | 4억 500만원 3억 7,500만원 ~ 4억 1,000만원 | 1,788만원 | 7건 |
| 85㎡26평 | 4억 5,500만원 3억 8,000만원 ~ 4억 9,000만원 | 1,775만원 | 12건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,775만원, 지역 중위 998만원 대비 78% 높음
실거래가 대비 기대가격 68% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.6% 상승
최근 실거래 19건 (중개 18건 · 직거래 1건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 19건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
주어진 수치를 보면 이 단지의 평단가는 1,775만원으로, 지역 중위 평단가 998만원보다 약 78% 높습니다. 연식 보정 기대가격이 2억 7,124만원인데 실제 실거래가는 4억 5,500만원으로 기대가격 대비 약 1억 8,376만원 높게 형성되어 있어, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 저평가 스코어도 0/100으로 산출되었고, 최근 3개월 추세는 +0.6%로 완만한 상승에 그쳐 가격 부담을 뒷받침할 만한 흐름은 크지 않습니다. 다만 대표 시세가 중개거래 18건을 포함한 실제 거래 기반이라는 점은 가격 신뢰도 측면에서 참고할 만하며, 이 해석은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 19건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.22 | 84.7606㎡26평 | 10층 | 4억 5,500만원 |
| 26.09.12 | 74.8607㎡23평 | 4층 | 4억 500만원 |
| 26.09.07 | 84.7606㎡26평 | 3층 | 4억 4,000만원 |
| 26.09.06 | 84.7606㎡26평 | 21층 | 4억 3,800만원 |
| 26.08.22 | 84.6278㎡26평 | 4층 | 4억 3,000만원 |
| 26.08.14 | 84.7606㎡26평직거래 | 11층 | 3억 8,000만원 |
| 26.08.11 | 84.9539㎡26평 | 11층 | 4억 8,900만원 |
| 26.08.06 | 84.9756㎡26평 | 13층 | 4억 9,000만원 |
| 26.08.03 | 84.7606㎡26평 | 6층 | 4억 6,600만원 |
| 26.07.10 | 84.9539㎡26평 | 19층 | 4억 8,000만원 |
| 26.07.08 | 74.8607㎡23평 | 8층 | 4억원 |
| 26.07.06 | 74.8607㎡23평 | 22층 | 4억 1,000만원 |
| 26.07.01 | 74.8607㎡23평 | 2층 | 3억 7,500만원 |
| 26.06.27 | 74.8607㎡23평 | 11층 | 4억 1,000만원 |
| 26.06.26 | 84.7606㎡26평 | 5층 | 4억 4,000만원 |
| 26.06.20 | 84.6278㎡26평 | 1층 | 4억 2,500만원 |
| 26.06.06 | 74.8607㎡23평 | 8층 | 4억원 |
| 26.06.03 | 74.8607㎡23평 | 17층 | 4억 1,000만원 |
| 26.05.01 | 84.7606㎡26평 | 2층 | 3억 9,800만원 |
양주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 120개 단지 중 103위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| e편한세상옥정에듀써밋 2018년 준공 | 4억 2,000만원 | 1,852만원 | 0 |
| e편한세상옥정메트로포레 2020년 준공 | 4억 3,000만원 | 1,674만원 | 0 |
| 양주옥정신도시디에트르프레스티지 2022년 준공 | 4억 4,600만원 | 1,736만원 | 0 |
| 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 2023년 준공 | 4억 6,000만원 | 1,791만원 | 0 |
자주 묻는 질문
e편한세상 옥정어반센트럴 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
e편한세상 옥정어반센트럴의 최근 매매 실거래가는 4억 5,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
e편한세상 옥정어반센트럴은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 7,124만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
e편한세상 옥정어반센트럴 평형별 시세는 어떻게 되나요?
75㎡(23평) 4억 500만원, 85㎡(26평) 4억 5,500만원 입니다. 평단가는 약 1,775만원입니다.
e편한세상 옥정어반센트럴 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 19건입니다 (그중 중개거래 18건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
e편한세상 옥정어반센트럴은 양주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 양주시 120개 단지 중 103위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
e편한세상 옥정어반센트럴은 몇 년에 준공됐나요?
e편한세상 옥정어반센트럴은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.